К делу № 2-445/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая Краснодарского края 27 мая 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В. 

секретаря Руденко Е.М., 

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Переясловского сельского поселения Брюховецкого района к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 ФИО22, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переясловского сельского поселения обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что сельскохозяйственные угодья в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса». Однако ответчики этими земельными долями не распорядились в соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в установленный законом трехлетний срок.

На основании указанного, истец просит прекратить право собственности ответчиков на спорные земельные доли и признать право общей долевой собственности за Переясловским сельским поселением Брюховецкого района на земельные доли общей площадью 81,46 га, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района, значившееся в постановлении главы администрации Брюховецкого района №152 от 21 февраля 1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия»» под номерами 

<

......> за ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО23, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО17.

Представитель истца – ФИО1, представила суду письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором просила прекратить право собственности в отношении ответчиков ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО17 на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района и признать право собственности администрации Переясловского сельского поселения на указанные земельные доли в размере 68,6 га.

Ответчики ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО17 и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, подтверждения уважительности причин неявки суду не предоставили. 

Представитель третьего лица администрации МО Брюховецкий район в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Третье лицо ФИО24 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила. 

Третье лицо ФИО25 не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации Переясловского сельского поселения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель Переясловского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с п.18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995г. №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о приватизации земель, находящихся в пользовании агропромышленного товарищества «Россия» было принято в виде постановления главы Брюховецкого района Краснодарского края от 21.02.1992 года №152. 

Постановлением главы администрации Брюховецкого района, Краснодарского края от 31.03.1993г. №761/1 изменено название агропромышленного товарищества «Россия» на агропромышленное товарищество с ограниченной ответственностью «Заря». 

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Брюховецкого района №140 от 10.03.2017 года ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО17 числятся собственниками земельных долей в границах землепользования бывшего АПТ «Россия».

Администрацией Переясловского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее – список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубанские новости» № 221 (4809) от 16.12.2010 года был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течении 3-х лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района. Кроме того, аналогичный список лиц был опубликован в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Переясловского сельского поселения Брюховецкого района. 

28 октября 2016 года в газете «Кубань сегодня» (№107(4265), пятница), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах администрации Переясловского сельского поселения было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности, которое было намечено на 29 января 2017 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Администрацией Переясловского сельского поселения Брюховецкого района соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. 

Постановлением Главы администрации Переясловского сельского поселения №18 от 06.02.2017 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей в границах земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего СПК «Заря», в который вошли ответчики.

Правопреемники ответчиков не обратились в установленный срок в администрацию Переясловского сельского поселения и Совет указанного сельского поселения с правопритязаниями на земельные доли. 

Наследственные дела после смерти ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО20, ФИО19, ФИО17 по сообщениям нотариусов не открывались. 

По данным Росреестра ответчики не зарегистрировали право соственности на спорные земельные доли.

Анализ собранных доказательств указывает на то, что земельные доли, принадлежащие ответчикам, обладают признаками невостребованности, предусмотренными ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - их собственники более трех лет подряд не распорядились ими, право собственности ответчиков на спорные земельные доли не зарегистрировано, данных о принятии наследства наследниками, о передаче спорной доли в аренду не имеется. Порядок признания спорных земельных долей невостребованными, установленный федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюден. В связи с чем, иск администрации Переясловского сельского поселения подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Переясловского сельского поселения к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО21 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО8 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9 на земельную долю площадью 4,26 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО10 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО11 на земельную долю площадью 4,26 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО22 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности Клюс С,А. на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО15 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО16 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО18 на земельную долю площадью 4,26 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО20 на земельную долю площадью 4,26 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО19 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО17 на земельную долю площадью 4,3 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах плана землепользования бывшего колхоза СПК «Заря» Переясловского сельского поселения Брюховецкого района.

Признать за Переясловского сельским поселением Брюховецкого района право общей долевой собственности на земельную долю площадью 68,6 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Брюховецкий район, в границах землепользования бывшего СПК «Заря», образованную из невостребованных земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО22, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Переясловского сельского поселения на указанный объект недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия. 

Судья подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна ________________ Е.В. Дорошенко