УИД 77RS0020-02-2025-007298-49 

Дело № 2-5499/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 августа 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фиоА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5499/2025 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, расходы оплате госпошлины в размере сумма солидарно. В обоснование искового заявления указал, что истец является управляющей компанией жилого дома по адресу: адрес. ГБУ «Жилищник адрес» на основании устава управляет жилым фондом и жилыми помещениями на праве хозяйственного ведения.

Согласно Единому жилищному документу в квартире, расположенной по адресу: адрес проживают: ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные., по договору социального найма жилого помещения № 5311-01-2010-0001410 от 29.06.2010 г. выданного Департаментом ЖП и адрес Москвы.

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные и прочие услуги, указанные в едином жилищном документе. Начиная с 29.06.2010 года по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносятся ответчиками не своевременно и не в полном объёме. В связи с чем возникла задолженность в размере сумма за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2023 г., согласно суммы представленной задолженности.

27 сентября 2023 года мировым судьёй судебного участка № 283 адрес Москвы был вынесен судебный приказ № 2-933/2023 по заявлению истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который 18 декабря 2023 года, был отменен в связи с поданным заявлением ответчика об отмене указанного судебного приказа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, не сообщил об уважительных причинах неявки. 

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседание извещены надлежащим образом, не просили об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, явку своего представителя не обеспечили, письменные возражения на иск не представили.

В связи с чем суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес Кодекса РФ, наниматели жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец являлась управляющей компанией жилого дома по адресу: адрес, на основании договора п. 2 Устава утвержденного Префектурой адрес от 29.07.2019 г. № 437-В-РП, согласно которого основной деятельностью истца является надежное, безопасное и качественное оказание услуг выполнения работ по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирными домами деятельности, оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Истец является действующим юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке. 

Ответчики ФИО1, фио являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5311-01-2010-0001410 от 29.06.2010 г., выданного Департаментом ЖП и адрес Москвы.

Ответчикам предоставлены жилищно-коммунальные и прочие услуги. Оплата за оказанные жилищно-коммунальные и прочие услуги вносилась ответчиком не своевременно и не в полном объёме. 

Определением мирового судьи судебного участка № 283 адрес Москвы вынесен судебный приказ № 2-933/2023 по заявлению истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, который 18 декабря 2023 года, был отменен в связи с поданным заявлением ответчика об отмене указанного судебного приказа.

В течение длительного времени ответчиками не производится оплата за жилищно-коммунальные и прочие услуги указанной квартиры. В результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма 

Факт получения услуг по предоставлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» коммунальных ресурсов и услуг ответчиком не оспорен.

Согласно представленному расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2023 г. составляет в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности истца ответчиками не оспорен, контррасчет в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлен. Каких-либо доказательств, опровергающих правильность начисления суммы основного долга ответчиками суду не представлено.

Суд, согласившись с расчетом истца, приходит к выводу о взыскании с ответчика в задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме в размере сумма Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.08.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 г.

Судья фио