Дело № 2-998/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

30 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Родионовой Ю.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Муромского района Владимирской области, Администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, суд

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Муромского района Владимирской области, Администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района Владимирской области и просит: признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5757 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указал, что на основании договора дарения от 24 августа 1993 года он является собственником жилого дома по адресу: .... Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ..... Истец обратился в регистрационный орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Однако в регистрации ему было отказано, поскольку по данным Архивного отдела и администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района отсутствуют сведения о предоставлении ФИО2 земельного участка. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, владения, бессрочного пользования землей № 622, земельный участок принадлежит Р. Таким образом, сельским советом не было своевременно произведено отчуждение земельного участка в пользу ФИО2 Р. умерла, после ее смерти наследниками являлись К. и Р.., которые после оформления наследственных прав и подарили ему дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер). В настоящее время К. и Р. умерли. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1, действующая по доверенности, отказалась от исковых требований в части взыскания с расходов по оплате государственной пошлины с ответчика Администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района в сумме 5757 рублей. Определением суда от 30 мая 2017 года принят отказ представителя истца ФИО2 - ФИО1 от иска в части взыскания судебных расходов и производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Муромского района в судебное заседание не явился, о его месте и времени судебного заседания извещен, ранее представил заявление, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района Владимирской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указал, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., общей площадью 25 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 0,18 га, на основании договора дарения от 24 августа 1993 года, заключенного между К. и Р. (дарители), и ФИО2 (одаряемый), удостоверенного нотариусом (л.д.8).

Жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежал К. и Р. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях каждому, после смерти Р.., умершей 30 декабря 1992 года.

Р. на праве собственности также принадлежал земельный участок, площадью 0,18 га, по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, зарегистрированному в книге записи свидетельств Молотицкого сельского Совета 31.08.1992 (л.д. 7).

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно - при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов. Аналогичный порядок распространяется на садовые участки и участки, используемые для животноводства.

Отсюда следует, что при переходе права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования по завещанию к К. и Р. и в последующем к истцу на основании договора купли-продажи, у перечисленных лиц должно было возникнуть право собственности и на земельный участок на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № (номер) по состоянию на 2004 год, утвержденного начальником Гусь-Хрустального межрайонного комитета по земельным ресурсам и землеустройству по округу Муром, предоставленному Муромским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 26.08.2016 года, земельный участок с кадастровым номером № .... (в настоящее время кадастровый номер (номер)), площадью 1800 кв.м. по адресу: ...., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, вид права: собственность, принадлежит ФИО2 (л.д.22,23,25).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области в Государственном кадастре недвижимости правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером (номер) (предыдущий номер № (номер)) значится ФИО2, вид права - собственность (л.д. 19).

Вместе с тем, в документальных материалах архивного фонда № 99 Молотицкого сельского округа в постановлениях Главы Молотицкого сельского Совета за 1992-2001 годы сведений о предоставлении земельного участка ФИО2 в с. Молотицы не имеется. В документах Администрации Борисоглебского сельского поселения Муромского района Владимирской области также не содержится сведений о предоставлении ФИО2 земельного участка с кадастровым номером (номер), находящийся по адресу: .... (л.д. 20-21).

По сведениям Муромского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области свидетельство на право собственности на землю, владения, постоянного (бессрочного) пользования землей на земельный участок по адресу: ...., на имя ФИО2 отсутствует (л.д. 18).

Указанные обстоятельства с достоверностью свидетельствуют о том, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, предоставлен ему в собственность, однако, по причине ошибочного отсутствия сведений об этом в акте органа местного самоуправления у него возникли трудности с оформлением права собственности на предоставленный ему земельный участок. 

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются предусмотренные земельным законодательством основания для признания за ним права собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. м, расположенный по адресу: ...., кадастровый номер (номер).

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья С.М. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 года.