Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области 

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А. 

с участием прокурора Громова А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6630/2025 (45RS0026-01-2025-008110-85) по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения он не несёт. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО10 на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 18.07.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» с ФИО10 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 – ответчик. 

Между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который на основании решения миррового судьи судебного участка № 43 судебного района г. Кургана расторгнут 01.04.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из пояснений истца следует, что семейные отношения с ответчиком прекращены полностью и дальнейшее проживание невозможно, ответчик выехал из жилого помещения, совместное хозяйство не ведется, коммунальные платежи им не оплачиваются.

Согласно справке УМВД России по Курганской области от 03.06.2025 ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 16.10.2024.

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании пояснили, что вещей ФИО4 в жилом помещении не имеется, в квартире он не проживает, выехал из квартиры добровольно. 

Поскольку ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, его личных вещей в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи собственника жилого помещения и собственником жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Тихонова 

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2025.