Дело № 2-1816/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

В составе:

Председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г. 

с участием прокурора Марковой Е.Н.,

при секретаре: Гращенковой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь, на то, что является собственником указанной квартиры, где по просьбе сына ФИО4 - бывшего супруга ФИО2 в 2010г. зарегистрировала ответчиков, которые фактически в квартире никогда не проживали и не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, членами ее семьи не являются, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

ФИО2, ФИО3 предъявлен встречный иск к ФИО1 о сохранении за ними права пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ., со ссылкой на то, что указанная квартира для них является единственным местом жительства, другого жилья у них в настоящий момент не имеется, служебное жилье как нуждающимся им будет предоставлено ориентировочно до ДД.ММ.ГГГГ., вследствие чего за ними может быть сохранено право пользования данным помещение до указанного срока. Кроме того, не проживание в указанной квартире вызвано сложными отношениями с сыном ФИО1 - ФИО4, который чинит им препятствия в проживании, угрожая физической расправой. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по вышеизложенным доводам; в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

ФИО2, ее представитель ФИО5, являющийся также представителем ФИО3, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении заявленных ФИО1 требований, удовлетворить встречный иск. 

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей Р. Л.В., С. Л.Н., заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные первоначальные требования, отказав в удовлетворении встречных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21).

Согласно справке ЗАО «Смоленские коммунальные системы» от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельств о расторжении брака, о рождении ребенка в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрированы ФИО2 - бывшая жена сына ФИО1 - ФИО4, брак с которой был прекращен ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО3 - сын ФИО4 (л.д.14,22,65-66).

Как следует из пояснений истца, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына ФИО4 в связи с тем, что сын собирался возобновить с бывшей супругой семейные отношения, и а ей (истцу) не хотелось портить отношения с сыном, на момент регистрации ответчики в квартире не проживали и фактически никогда в нее не вселялись, их личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несут. Регистрация Я-ных нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, т.к. оплачивает коммунальные услуги исходя из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Из показаний свидетеля Р. Л.В., проживающей с истцом в одном подъезде на одной лестничной площадке в доме 

<

адрес> с 2000 года, следует, что ФИО2 она последние 3 года не видела, до этого видела несколько раз; про внука ФИО1 ей ничего не известно. ФИО1 проживает в квартире с сыном ФИО4. 

Свидетель С. Л.Н. показала, что является соседкой ФИО1, проживает в доме 

<

адрес> с 1967 года, знает ФИО2, т.к. сын ФИО6 когда-то был на ней женат, но уже более двух лет не видела ее; когда проживала с ФИО6, появлялась очень редко, на выходных; где проживает внук ФИО1 не знает, никогда его не видела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как указывалось выше, Я-ны были зарегистрированы в квартире истца в ДД.ММ.ГГГГ, на момент регистрации членами семьи собственника не являлись, фактически в жилое помещение не вселялись. По объяснениям ФИО2, когда она заключила брак с ФИО6, проживала в служебном жилом помещении от завода холодильников в общежитии на 

<

адрес>, потом в служебном жилом помещении от воинской части на 

<

адрес>, снимала квартиру по адресу

<

адрес>, в настоящее время проживает у знакомой по 

<

адрес>; желание сохранить регистрацию по спорному адресу обусловлено необходимостью получения служебного жилья. 

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчиков какого-либо права на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных ФИО6 требований о признании Я-ных утратившими право пользования в отношении спорного жилого помещения со снятием последних с регистрационного учета по данному адресу, и отсутствуют основания для удовлетворения встречных требований Я-ных о сохранении за ними права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ., т.к. необходимость получения ФИО7 служебного помещения, при установленных выше обстоятельствах, не является основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Ссылка Я-ных на нарушение их конституционного права на жилище, установленного ст.40 Конституции РФ во внимание не принимается, поскольку основана на неверном толкования норм действующего жилищного законодательства РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2018г.