РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре Мурник К.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО4, представителя ответчика Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/2017 по исковому заявлению ФИО6 к Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Администрации муниципального района 

<

адрес> муниципального образования, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Иркутской области, ФИО1 о признании внесенных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки путём исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним описания границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО1, признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу – 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 05.08.2008 года ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный участок зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2008 года была сделана запись регистрации № 38-38-12/011/2008-580, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2016 года. Вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным земельным участком и был предоставлен продавцу Н. на основании Постановления Главы администрации с. Биликтуй Усольского района Иркутской области от 10.05.1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением федеральной регистрационной службы Иркутской области 01.08.2008 года была сделана запись регистрации № 38-38-12/011/2008-444. Согласно Постановлению Главы сельского поселения Железнодорожного муниципального образования № 132 от 29.05.2008 года «О присвоении почтового адреса» спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес – 

<

адрес>. С целью приведения в соответствие границ земельного участка, получения кадастрового паспорта на спорный земельный участок летом 2016 года, истец обратилась в Администрацию сельского поселения Железнодорожного муниципального образования с заявлением об утверждении межевого плана спорного земельного участка. Однако, ответом администрации № 585 от 15.07.2016 года истцу было отказано. При обращении в Администрацию сельского поселения Железнодорожного муниципального образования истцом было установлено, что принадлежащий ей земельный участок входит в состав земельного участка общей площадью 2 999 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ответчику ФИО1 Таким образом, принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, незаконно присоединен к земельному участку с кадастровым номером №, отчего площадь последнего увеличилась до 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ФИО1

Уточнив исковые требования 21 сентября 2017 года, просит признать внесенные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1, реестровой ошибкой; исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним описание границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1; признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, представила возражения на исковое заявление. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. 

Представитель ответчика ФИО8 не явился в судебное заседание.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестр» в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в которых просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Усольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-2182/2015, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», части 2 статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2017 года № 218-ФЗ границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с частью 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ). 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.08.2008 года (л.д. 12, т. 1) ФИО6 является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на данный участок зарегистрировано истцом в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.08.2008 года была сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.04.2016 года (л.д. 7, т. 1). 

Вышеуказанный земельный участок является ранее учтенным земельным участком и был предоставлен продавцу Н. на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от 10.05.1992 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением федеральной регистрационной службы Иркутской области 01.08.2008 года была сделана запись регистрации № 38-38-12/011/2008-444. 

В соответствии с Постановлением Усольской районной администрации № 50 от 25.04.1994 года Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в 

<

адрес>. (л.д. 10, т. 1). 

Согласно Постановлению Главы сельского поселения Железнодорожного муниципального образования № 132 от 29.05.2008 года «О присвоении почтового адреса» земельному участку, принадлежащему Н.. был присвоен почтовый адрес – 

<

адрес> (л.д. 11). 

ФИО3 договора купли-продажи земельного участка от 05 августа 2008 года ФИО6 купила у ФИО2 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу – 

<

адрес> (л.д. 12 т. 1).

С целью приведения в соответствие границ земельного участка, получения кадастрового паспорта на спорный земельный участок летом 2016 года, истец обратилась в Администрацию сельского поселения Железнодорожного муниципального образования с заявлением об утверждении межевого плана спорного земельного участка. Однако, ответом администрации № 585 от 15.07.2016 года истцу было отказано (л.д. 8-9, т. 1).

На основании договора купли-продажи от 29.05.2010 года ответчиком ФИО1 у Ю. на основании договора купли-продажи от 29.05.2010 года (л.д. 71, т.1) был приобретен земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись 21.06.2010 № 38-38-12/009/2010-973 (л.д. 90, т. 1).

Ранее указанный земельный участок был выделен Ж. Постановлением Главы администрации с. Биликтуй от 08.04.1993 года (л.д.65, т. 1). Постановлением Главы сельской администрации с. Биликтуй от 14.08.1996 года № 111 ФИО9 выделен в собственность земельный участок, расположенный по адресу - 

<

адрес> (л.д. 67, т. 1).

Постановлением главы районной администрации Усольского района от 31.03.1994 года № 428 ж. было разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на данном земельном участке (л.д. 66, т. 1).

В соответствии с вышеуказанными постановлениями земельному участку присвоен кадастровый номер ИРО-16-6-3-38, о чем свидетельствует план участка от 29.12.1997 года (л.д. 68, т. 1).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был продан М.., о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от 27.11.2008 года с присвоением кадастрового номера 38:16:000088:132 (л.д. 69, т.1).

26.12.2008 года между М. и Ю. был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 70, т. 1).

14.10.2015 года ФИО1 обратилась в администрацию сельского поселения Железнодорожного муниципального образования с просьбой выдать ей копию схемы принадлежащего ей земельного участка. 03 июня 2016 года Администрацией сельского поселения Железнодорожного муниципального образования в адрес ФИО1 был направлен согласованный межевой план (л.д. 74, т. 1).

ФИО1 на основании информации, полученной от администрации сельского поселения Железнодорожного МО, был получен межевой план земельного участка (л.д. 80-90, т. 1), который ответчиком был направлен на согласование в Администрацию Сельского поселения Железнодорожного МО, которой был согласован по уточнению границ принадлежащего ФИО1 земельного участка, акт согласования границ земельного участка был подписан главой администрации сельского поселения Железнодорожного МО (л.д. 89, т. 1). 

На основании указанных выше документов ФИО1 была получена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежащий ей земельный участок от 03.08.2016 года № 38/155/001/2016-974 (л.д. 91, т. 1), а также кадастровая выписка о земельном участке (л.д. 92-95).

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 24.07.2015 года было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Ч. о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим. 

Определением Усольского городского суда от 03.07.2017 года по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. 

Согласно заключению эксперта № 17-07/2017 на вопрос: «Определить координаты границы земельного участка, с кадастровым номером 38:16:000088:620, расположенного по адресу – 

<

адрес>, по фактическому использованию» экспертом был дан ответ: « В результате исследования материалов, представленных эксперту в отношении земельного участка с кадастровым номером №, является ранее учтенным земельным участком, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь по документам 1 500 кв.м, адрес участка: 

<

адрес> Проведя сравнительный анализ материалов дела, документов ранее учтенного земельного участка, полученных координат, а также полевое обследование территории исследования, эксперт считает, что существующий на местности деревянный полуразрушенный забор является исторической границей исследуемого земельного участка с кадастровым номером №».

На вопрос: «определить координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами № по представленным материалам», экспертом был дан ответ: «В результате проведенных камеральных экспериментальных исследований и изучения материалов дела, эксперт сделал вывод, что определить координаты границы исследуемого земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 38:165:000088:620 по адресу: 

<

адрес>, д. Старая Ясачная, 

<

адрес>, по представленным материалам невозможно. Что касается земельного участка с кадастровым номером 38:165:000088:132, то его границы уточнены в ЕГРН, и координаты земельного участка по адресу: 

<

адрес> возможно определить по выписке из ЕГРН. Кроме того, местоположение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, возможно установить по описанию смежных землепользователей». На вопрос: «Соответствует ли местоположение границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу - 

<

адрес>, сведениям межевого плана и материалам землеустройства, картографии» экспертом был дан ответ: «Исследовав сведения межевого плана, материалы по отводу и предоставлению земельного участка, имеющиеся в материалах дела, эксперт пришел к выводу, что местоположение границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, соответствует сведениям межевого плана, но не соответствует материалам отвода земельного участка 1997 года в части описания смежных землепользователей». 

На вопрос суда: «Имеется ли обозначение в межевом плане земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО6? Если да, каким образом получено его согласование на межевание земельных участков?» экспертом был дан ответ: «в межевом плане обозначение земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 38: 165:000088:620, находящегося в собственности ФИО6, нет. В процессе исследования материалов дела, межевого плана, эксперт установил, что в акте согласования границ отсутствуют подписи смежного земельного участка с кадастровым номером №. Это говорит о том, что владельцем смежного земельного участка по 

<

адрес>, граница не была согласована». 

На вопрос: «Возможно ли определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 38:16:000088:620 и закрепить точки границ по адресу: 

<

адрес>» был дан ответ: «Определить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 38:165:000088:620 и закрепить точки границы на местности по адресу: 

<

адрес>, возможно двумя способами: - аналитическим методом – отложить расстояние границы земельного участка по 

<

адрес> на кадастровом плане территории, за начало отсчета приняв границу земельного участка по адресу: д. Старая Ясачная, 

<

адрес>, далее по данным площади земельного участка и его длине вычисляется ширина исследуемого земельного участка с кадастровым номером 38:165:000088:620, по 

<

адрес> и наносится на кадастровый план территории; - второй вариант определения местоположения земельного участка с кадастровым номером 38:165:000088:620 – принять за границу земельного участка по 

<

адрес> существующее на местности полуразрушенное ограждение». 

На вопрос «Определить наличие или отсутствие ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 38:16:000088:132, принадлежащего ФИО10 ФИО35, расположенного по адресу - 

<

адрес> (в случае наличия ошибки указать варианты её исправления)» был дан ответ: «в результате проведенных полевых и камеральных экспертных исследований, изучения материалов гражданского дела и использования общедоступных сведений публичной кадастровой карты эксперт установил, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, была допущена ошибка в местоположении границы уточняемого участка, а именно: произошло смещение уточняемой границы в направлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в результате смещения произошло наложение на участок по 

<

адрес>. Наличие ошибки подтверждается: 1) в исторических документах по отводу земельного участка – ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ и плана участка от ДД.ММ.ГГГГ в описании смежеств указаны адреса: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, а по сведениям ЕГРН граничит с земельным участком с адресом 

<

адрес>, кадастровый № и землями Железнодорожного МО. 2) По факту на местности имеется ограждение в виде старого полуразрушенного забора. Огороженная территория по площади близка к 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Это смещение границы возникло по причине того, что на территории ранее учтенного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, был посажен земельный участок с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. В результате в ЕГРН существует два земельных участка с адресом 

<

адрес>, с разными видами разрешенного использования, разными площадями, разными кадастровыми номерами. Исправление ошибки возможно путем исключения и ЕГРН данных описания границ земельного участка с кадастровым номером №». 

Допрошенный в судебном заседании эксперт П. пояснил, что указанная в заключении эксперта ошибка была выявлена в ЕГРН, в части описания границ. Такая ошибка на сегодняшний день называется реестровая. Ошибка произошла при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка №, границы данного участка сместились в сторону от его место положения, где его должны были выделять. Первоначальную ошибку допустила местная администрация, которая сформировала участок не на своем месте.

Таким образом, судом установлено и подтверждено результатами проведенной землеустроительной экспертизы, что местоположение земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику ФИО1 не соответствует материалам отвода земельного участка 1997 года в части описания смежных землепользователей, при проведении кадастровых работ по уточнению границ указанного земельного участка была допущена ошибка в местоположении границы уточняемого участка, произошло смещение уточняемой границы в направлении земельного участка истца, в результате которого произошло наложение земельного участка ФИО1 на земельный участок, принадлежащий истцу.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является также воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Исковое заявление по настоящему делу поступило в суд 23.05.2017. С 01.01.2017 порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 3 статьи 61 которого Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 ст. 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

При этом, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

ФИО3 части 3 статьи 22 Закона № 218-ФЗ В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Между тем, у истца по настоящему делу межевой план, в котором были бы указаны новые необходимые для внесения в государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках с согласованием всех координат смежных земельных участков, отсутствует. Кроме того, истцом ФИО6 не установлены координаты границ принадлежащего земельного участка. 

При этом, учитывая, тот факт, что ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указывает на полученный им межевой план земельного участка с кадастровым номером 38:165:000088:132, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае не имеет место реестровая ошибка, в связи с чем исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению. 

Кроме того, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, поступившего в орган регистрации прав (ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). Таким образом, для исправления допущенной реестровой ошибки (в случае её установления) в части описания границ спорных земельных участков предусмотрен административный порядок разрешения спора.

Относительно требований истца о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу – 

<

адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права № 38-38-12/011/2008-580 от 28 апреля 2016 года. Тот факт, что в договоре купли-продажи земельного участка от 05 августа 2008 года имеется ссылка на земельный участок с кадастровым номером №, не может являться основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок, поскольку право собственности за истцом зарегистрировано и никем не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования, Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала по Иркутской области, ФИО1 о признании внесенных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой, исправлении реестровой ошибки путём исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним описания границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу – 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова