Дело № 2-1646/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Токуновой Ж.С.,

с участием представителя истца по доверенности Юст В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску администрации Фокинского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на невостребованные земли, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фокинского сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района.

В обоснование исковых требований указано, что администрацией города Чайковского Пермской области ДД.ММ.ГГГГ. принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев АОЗТ «Звезда», в соответствии с которым гражданам, работающим в АОЗТ «Звезда» и проживающим на территории Фокинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью 2 082 га сельскохозяйственных угодий (из них 1 735 га - пашни, 347 га - пастбищ и сенокосов) по адресу: Чайковский район, Фокинское сельское поселение Чайковского муниципального района. Собственникам земельных долей АОЗТ «Звезда» выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно утвержденных списков с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем, администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ. в газете «Огни Камы» №, а также на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети «Интернет», и на информационных щитах, расположенных на территории Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошла ФИО1, в отношении земельной доли которой заявлен настоящий иск. В газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ. было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности. Названное общее собрание участников долевой собственности своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, состоящий из 54 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. К числу последних относится собственник пая - ФИО1 За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умерших собственников долей, включенных в список, возражений о включении земельных долей в указанный список не поступало.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юст В.С. на удовлетворении иска настаивала, приводила доводы, изложенные в заявлении, просила признать право собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представитель администрации Чайковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву просит рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил о согласии с заявленными требованиями.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 7573000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24-39).

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ДД.ММ.ГГГГ администрацией местного самоуправления города Чайковского Пермской области вынесено постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев АОЗТ «Звезда» (л.д. 5).

Судом установлено, что гр. ФИО1, земельную долю которой истец считает невостребованной, наделена этой долей, площадью 6 га, как собственник земельной доли АОЗТ «Звезда» (л.д. 8-9), о чем представлено свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).

Согласно справки органа ЗАГС администрации Чайковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 44).

По сведениям, предоставленным нотариусами Чайковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось (л.д. 40-43, 52-53).

В течение трех лет и более с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю ФИО1 свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом, ее наследники, если таковые имеют место быть, свои права на указанные доли ни на день признания указанных долей невостребованными, ни на день вынесения решения судом, не заявили.

Поскольку ФИО1 не передавала земельную долю в аренду и не распоряжалась ею иным способом в течении трех и более лет подряд, администрация подготовила и опубликовала ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» № список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (л.д.10-11).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка. 

Протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, состоящих из 48 паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в т.ч. пай ФИО1 (л.д. 12-23).

Письменных возражений о включении земельных долей в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО1, как собственник, право собственности на принадлежащую земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, надлежащим образом не оформила, каким либо образом долей не распорядилась. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, требования о признании за истцом права муниципальной собственности на заявленную в качестве невостребованной земельную долю, площадью 6 га, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 (свидетельство №, запись № на невостребованную земельную долю площадью 6 га в земельном участке с кадастровым №, расположенном в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Фокинское сельское поселение Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю, площадью 6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района, принадлежавший ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья: