Дело №2-522/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 02 марта 2021 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Новодерёжка И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности 23Ав0227721 от 14.07.2020,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3, действующей по доверенности №399 от 29.12.2020, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании в порядке наследования права собственности на 21/50 доли в жилом доме литер «А», «А1», «а2», «а3», общей площадью 119,20 кв.м., и 21/50 доли кухни литер «Г6», расположенных по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что он является наследником по завещанию матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 688 кв.м, с кадастровым номером 23:50:0101094:26, 21/50 доли в жилом доме литер «А», «А1», «а2», «а3», общей площадью 119,20 кв.м., а также 21/50 доли кухни литер «Г6», расположенных по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли земельного участка площадью 688 кв.м, с кадастровым номером 23:50:0101094:26 по вышеуказанному адресу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 21/50 доли в жилом доме нотариусом отказано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировала право, наследнику рекомендовано обратиться в суд. 

Между тем, ФИО4 принадлежали 21/50 доли в жилом доме на основании решения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также 21/50 доли кухни на основании определения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО4 в силу возраста и состоянию здоровья не успела произвести регистрацию права собственности на доли имущества по решению суда, что объективно препятствует оформлению прав на наследственное имущество. 

Не имея иной возможности защиты права, истец обратился в суд, просит признать за ним право собственности на 21/50 долю в жилом доме литер «А», «А1», «а2», «а3» и 21/50 доли кухни литер «Г6», по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, указывая на отсутствие иной возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на недвижимое имущество, перешедшее к истцу в порядке наследования. 

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства в материалах дела, суд принимает во внимание следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимоеимущество на праве собственности, это право переходит к наследникунезависимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании решения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности 21/50 доли в жилом доме литер «А», «А1», «а2», «а3» общей площадью 119,20 кв.м, расположенном по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Определением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, в собственность ФИО4 согласно установленных долей, выделена 21/50 доли в кухне литер «Г6». Указанные судебные акты вступили в законную силу.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Со смертью ФИО4 открылось наследство, состоящее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, и денежных вкладов. 

Нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу умершей ФИО4. С заявлением о принятии наследства обратились сын ФИО6, сын ФИО1. При этом наследодателем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание, которым все свое имущество она завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 688 кв.м., с кадастровым номером 23:50:0101094:26, на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. Право собственности на перешедшую к нему в порядке наследования долю земельного участка ФИО1 зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно письменной консультации нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, документами, подтверждающими право общей долевой собственности ФИО4 (21/50 доля) на жилой дом является решение Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрация права на 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом при жизни наследодателем не проведена. Данное обстоятельство препятствует нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В совершении нотариального действия правомерно отказано, рекомендовано обратиться в суд. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что истец является единственным наследником имущества, принадлежавшего наследодателю на основании вступивших в законную силу судебных актов, отсутствие возражений органа местного самоуправления, соответствие объекта недвижимости цели использования земельного участка, на котором он расположен, с целью защиты гражданских прав истца, не имеющего возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з им. 

<

адрес> Краснодарского края, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «А1», «а2», «а3», общей площадью 119,20 кв.м и 21/50 доли кухни литер «Г6», расположенных по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2021 года.

Судья Тихорецкого

городского суда О.Л. Гончарова