УИД: 77RS0017-02-2025-006742-33

Решение

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7396/25 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение 

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - 3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. В Мосжилинспекцию поступило обращение фио по вопросу перепланировки квартиры № 110 в доме 6 корп. 1 по Борисовские прудам в адрес. Нанимателями жилого помещения по адресу: адрес, ..., являются ответчик. В адрес ответчиков 20.02.2025 г. направлялось требование о предоставлении доступа № ГР-06-717/25 с целью комиссионного обследования помещения на 28.02.2025 г., однако ответчик в назначенное время для проведения проверки не явился, доступ в квартиру не представил, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки от 28.02.2025. 

На основании изложенного, истец просит обязать ответчика предоставить доступ должностным лицам Мосжилинспекции для проведения обследования жилого помещения по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 6, корп. 1, кв. 110.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 17 ч. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 4.3 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Пунктом 5.9 указанного Положения, Мосжилинспекции предоставлено право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Судом установлено, что в Мосжилинспекцию поступило обращение фио по факту перепланировки в квартире по адресу: адрес, .... 

В жилом помещении по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 6, корп. 1, кв. 110, зарегистрирована фио, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - 3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции по адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 положения о Государственной жилищной инспекции адрес.

В адрес ответчика 20.02.2025 г. направлялось уведомление о предоставлении доступа с целью комиссионного обследования квартиры на 28.02.2025 г. с 10:00 до 12:00 часов.

По утверждению истца, ответчик в назначенное время для проведения для проведения проверки не явилась, доступ в квартиру не представила, о чем главным специалистом ЖИ по адрес фио был составлен акт о невозможности проведения проверки № Ю-АНП-Ж-53/25 от 28.02.2025 г. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не препятствуют исполнению Мосжилинспекцией установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП.

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать фио предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекции) для проведения обследования.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

 Мотивированное решение составлено в окончательной форме 01 ноября 2025 года.

Судья Соколова Е.М.