79RS0002-01-2019-006244-92

Дело 2-3458/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Сладковой Е.Г.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно 

предмета спора на стороне истца ФИО5, ФИО6,

при секретаре Матюшенко С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО3 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала его родителям ФИО1. Указанная квартира выделена была ФИО1, как работнику ОАО «РЖД» филиал «Дальневосточная железная дорога» Хабаровское отделение Биробиджанская дистанция пути. Ордер на вселение в жилое помещение утерян. Он обратился в Госархив ЕАО, откуда был получен ответ о том, что сведений о выделении жилой площади не обнаружено. Также он обращался на предприятие, где работала ФИО1. Им был получен ответ, в котором указано, что документы 2005 года на выделение жилой площади работникам ОАО «РЖД» филиал «Дальневосточная железная дорога» не сохранились. Далее он обратился в мэрию МО «Город Биробиджан» с просьбой заключить с ним договор социального найма в связи с тем, что после смерти его родителей он постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается печатью в паспорте и выпиской из лицевого счета. Другого жилья у него нет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 26.11.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца привлечены ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержал, суду дополнительно пояснил, что в квартире проживает с детства. Квартира была получена его матерью по месту работы. Мама умерла в 2019 года и он в квартире проживает с сестрой.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что регистрация не является основанием для признания право пользования жилым помещением. При обследовании установлено, что ответчик в квартире проживает.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что они проживали в 

<

адрес> и в 1992 году маме предоставили служебную квартиру. Ордера не было. С 1992 года они постоянно проживают в этой квартире.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она была очень маленькая и не помнит, помнит, что они проживали в квартире. С 2012 года она проживает в квартире мужа. Мама всегда работала на железной дороге.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. При этом, как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения истца в квартиру, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 1 марта 2005 года.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 69 и 70 ЖК РФ для приобретения членами семьи нанимателя равного с ним права пользования жилым помещением необходимо, в частности, их вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью МО «Город Биробиджан» и состоит в реестре муниципального образования «город Биробиджан» ЕАО (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Как установлено в судебном заседании, ранее жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имело статус служебного жилья ДВЖД и было предоставлено ФИО1, как работнику Биробиджанской дистанции пути в 1992 году. 

Из поквартирной карточки на 

<

адрес> следует, что спорная квартира служебная ДВЖД и нанимателем указанной квартиры являлась ФИО1 с 1992 года по 2019 года (по день смерти). 

В поквартирной карточке указано, что ФИО5 (дочь) зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2000 года, ФИО3 (сын) с 2002 года, ФИО6 (дочь) с 2002 года по 2012 года.

Согласно карточки прописки (форма 16), ФИО1 была прописана в спорной квартире на основании служебного ордера ДВЖД от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году (свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки ООО «УК Рембытстройсервис» от 22.10.2019 года, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, вместе с ним зарегистрирован ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения ОГБУ «Госархив ЕАО» от 19.09.2019 следует, что ОГБУ «Госархив ЕАО» не может предоставить сведения о выделении жилого помещения ФИО1 по адресу: 

<

адрес> в 2005 году, так как требуемыми сведениями архив не располагает. Документы мэрии муниципального образования «город Биробиджан» ОАО «Российские железные дороги» на хранение не поступали. 

Согласно сведения ОГБУ «Облкадастр» от 20.11.2019 следует, что по данным ОГБУ «Облкадастр» жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не приватизировано, право собственности не зарегистрировано.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что проживает в 

<

адрес> 1991 года с момента заселения. В 

<

адрес> заселилась семья Бородавко в 1992 года и по настоящее время проживают в ней.

В судебном заседании из материалов дела и пояснения сторон установлено, что ФИО3 был вселен в 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес> в малолетнем возрасте, нанимателем – матерью ФИО1 в 1992 году. 

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что ответчик вселился в жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> как член семьи нанимателя данной квартиры ФИО1 в 1992 году.

Суд считает исковые требования ФИО3 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, -

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд ЕАО со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сладкова Е.Г.