УИД 35RS0001-01-2024-007445-50

№ 2-239/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Череповца Й., представителя мэрии города Череповца по доверенности Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к ФИО1 овичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по встречному исковому заявлению ФИО1 овича к мэрии города Череповца о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

мэрия города Череповца обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения от 15.02.2010 № в связи с наличием трудовых отношений с Управлением внутренних дел по г.Череповцу. Согласно выписке из приказа УМВД России по г.Череповцу от 23.08.2016 № трудовые отношения ответчика с Управлением внутренних дел по г.Череповцу прекращены. Договор найма служебного жилого помещения заключался на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Ответчик уведомлялся о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение не освобождено. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 предъявил встречный иск к мэрии города Череповца о возложении обязанности заключить договор найма спорного жилого помещения, в обоснование требований ссылается на ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.44 Федерального закона «О полиции», п.28 Типового положения, утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2002 №.

Протокольным определением суда от 04.12.2024 к рассмотрению приняты встречные исковые требования ФИО1

Протокольным определением суда от 17.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Череповцу (в связи с переименованием УМВД России "Череповец").

В судебном заседании представитель мэрии города Череповца (истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) по доверенности Ц. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Со встречными исковыми требования не согласилась, поскольку оснований для заключения договора найма с ФИО1 не имеется. 

В судебное заседание ФИО1 (ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску), его представитель по доверенности У. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Череповцу, УМВД России "Череповец" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Й., полагавшей исковые требования мэрии города Череповца подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО1 необоснованными, приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

В статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Череповца.

15.02.2010 между ФИО1 и Жилищным управлением мэрии города Череповца заключен договор найма служебного жилого помещения. Жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с его работой в должности участкового уполномоченного УВД г. Череповца.

На основании приказа УМВД России по г. Череповцу от 23.08.2016 № л/с с ФИО1 прекращены трудовые отношения.

Согласно справке Жилищного управления мэрии города Череповца от 15.01.2025 № ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 17.12.2024. По состоянию на 15.01.2025 в списке граждан на предоставление жилого помещения в общем порядке учетный №.

Из ответа УМВД России по Вологодской области на судебный запрос следует, что ФИО1 с 2001 года по настоящее время на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для предоставления жилого помещения по договору социального найма, принятых на соответствующий учет до 01.03.2005 не состоял и не состоит. Решением жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области от 03.11.2016 № ФИО1 с семьей в составе 1 человека принят на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с положением ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что предусмотренные п. 2 ст. 103 ЖК РФ основания, запрещающие выселение из специализированного жилого помещения, у ответчика отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Федерального закона от 07 февраля 2011 года N 3-ФЗ "О полиции" обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Сотрудник полиции, замещающий должность участкового уполномоченного полиции, не имеющий жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в должность обеспечивается служебным жилым помещением.

Согласно ст. 9 Федеральный закон от 19.07.2011 N 247-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», территориальный орган федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел предоставляет сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, не имеющему жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования, и совместно проживающим с ним членам его семьи жилое помещение специализированного жилищного фонда в течение шести месяцев со дня вступления в указанную должность.

В случае отсутствия на территории муниципального образования жилого помещения, указанного в части 1 настоящей статьи, сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и совместно проживающим с ним членам его семьи орган местного самоуправления вправе предоставлять жилое помещение муниципального жилищного фонда.

21.07.2023, 29.11.2023, 21.05.2024 в адрес ответчика были направлены требования об освобождении указанного служебного жилого помещения, однако данные требования выполнены не было.

Согласно акту обследования жилого помещения комиссии жилищного управления мэрии города Череповца от 07.10.2024 на момент обследования жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в 16 час. 40 мин. доступ в жилое помещение предоставил ФИО1, который пояснил, что проживает в данном помещении постоянно, других жилых помещений на праве собственности не имеет, уволен из УМВД по состоянию здоровья, в настоящее время не работает, является пенсионером, состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по линии УМВД, собирается трудоустраиваться.

Учитывая, что договор найма служебного жилого помещения прекращен в связи с прекращением трудовых отношений с УМВД России по г.Череповцу, оснований для дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства по адресу нахождения спорного жилого помещения, не имеется, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не имея на то оснований, в связи с чем исковые требования о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, а встречные требования ФИО1 о возложении обязанности на мэрию 

<

адрес> заключить договор социального найма на указанную квартиру – отклонению.

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования мэрии города Череповца к ФИО1 овичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 овича (

<

 >) из 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 овича к мэрии города Череповца о возложении обязанности заключить договор социального найма - отказать.

Взыскать с ФИО1 овича (

<

 >) в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025.