Дело № 2-1685/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 28 июля 2021 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Лобовой В.Н., 

с участием прокурора: Гильнич Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с 1995 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 (бывшая супруга и дочь сына истца). С 2002 года ответчики в спорном помещении не проживают, членами семьи истца не являются, добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные платежи не вносят. Кроме того ответчики имеют в собственности иные жилые помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Указала на то, что ответчик ФИО2 приходится ей бывшей снохой, ФИО3 – внучка. В настоящее время ответчики длительное время в квартире не проживают. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по месту регистрации, о чем в материалах дела имеются почтовые отправления с отметкой «истек срок хранения». 

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Привлеченные к участию в деле, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве представителей ответчиков адвокаты Петров А.В., Резанов А.Н., в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав заключение прокурора Гильнич Е.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснения истца ФИО1, представителей ответчиков адвокатов Петрова А.В., Резанова А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи жилого помещения в общую (совместную) собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11-12). 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также адресными справками ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30). 

Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен органами ЗАГС Администрации Ленинского района г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45). 

Согласно акту о непроживании, составленному жильцами 

<

адрес> и 

<

адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживают на протяжении более 6 лет (л.д. 44). 

Ответчики совместного хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживают, следовательно, не являются членом семьи истца. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО2, ФИО3 не приобрели, соглашение между ними и собственником жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчики ФИО2, ФИО3 утратили.

Данное обстоятельство позволяет истцу в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО19 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 04 августа 2021 года