Дело № 2-2518/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Витковской Н.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Ласточка», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок был выделен ему в 2001 году; с указанного времени он пользуется им, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала полностью, суду пояснила, что согласна на признание права собственности на спорный земельный участок за ее супругом ФИО1, от своего права собственности на данный участок отказывается.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Соответчик – председатель СНТ «Ласточка» ФИО3, смежные землепользователи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, просили дело рассматривать без их участия, представили заявления о признании исковых требований ФИО1

Согласно ст. 233 ГПК РФ В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу данных норм одним из условий передачи земельного участка в собственность гражданам в СНТ является соответствие предоставляемого участка проекту застройки некоммерческого объединения либо другому устанавливающему распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документу.

Помимо этого, правовое значение для разрешения вопроса о праве члена СНТ приобрести земельный участок в собственность, является доказанность того, что земельный участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен самому СНТ до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до апреля 1998 года; доказанность того, что испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах территории, предоставленной самому СНТ; доказанность того, что гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что 04 сентября 1980 года Красноярскому городскому управлению торговли выдан Акт на право пользования землей А-I №191317 исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета депутатов трудящихся, согласно которому за указанным землепользователем закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 250 гектаров земли, для коллективного садоводства. Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04 марта 1993 года, садоводческому товариществу «Ласточка» предоставлено в собственность бесплатно 5,75 га земли для ведения садоводства.

15 июня 2001 года ФИО1 принят в члены СНТ «Ласточка», за ним закреплен земельный участок 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Ласточка» от 15 июня 2001 года, справкой председателя СНТ «Ласточка», записями в членской книжке садовода, выданной на имя ФИО1

Выделенный истцу земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован. 

Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 378 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Ласточка», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Каких-либо претензий к ФИО1 по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, сведения о зарегистрированных правах, правопритязания, права требования, аресты (запрещения) на земельный участок, по адресу: 

<

адрес>,– отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Ласточка». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Ласточка» при его создании.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 378 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения гражданами садоводства и огородничества, имеющий координаты точек поворота границы: 

точка 1-2 координата Х – 643739.200, координата Y – 53169.190, 

точка 2-3 координата Х – 643741.240, координата Y – 53178.350,

точка 3-4 координата Х – 643742.850, координата Y – 53181.220, 

точка 4-5 координата Х – 643743.610, координата Y – 53185.350,

точка 5-6 координата Х – 643731.120, координата Y – 53184.570, 

точка 6-7 координата Х – 643719.040, координата Y – 53183.430, 

точка 7-8 координата Х – 643717.180, координата Y – 53178.130,

точка 8-1 координата Х – 643715.490, координата Y – 53168.240.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС