Дело № 2–481/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти супруга К.Н.А., последовавшей 02.09.2007 года. 

В обоснование иска истец указала, что после смерти супруга К.Н.А. открылось наследство в виде спорного земельного участка. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №15970 от 22.10.1993, выданного на основании решения Исполкома совета народных депутатов Пригородного района от 29.07.1992 №614, но в свидетельстве в графе о выдаче первого экземпляра ошибочно указаны имя и отчество получателя как «К.А.П.», вместо верного «К.Н.А.». Наследниками первой очереди по закону после смерти К.Н.А. являлись истец (супруга наследодателя) и ФИО3 (третье лицо по делу), К.И.Н. (дети наследодателя). После смерти супруга истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истца. Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество: долю квартиры и денежные вклады, компенсации. Но нотариусом было отказано в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на нежилое здание, расположенное на земельном участке, право собственности на нежилое здание не зарегистрировано, в свидетельстве о праве собственности на землю, в графе о выдаче первого экземпляра допущены ошибки в указании имени и отчества собственника. Дочь истца К.И.Н. умерла 21.06.2016 года, в связи с чем ее сын ФИО4 (внук К.Н.А.) заявлен истцом третьим лицом как наследник по праву представления.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано с ошибками, в котором неверно указаны имя и отчество собственника земельного участка – наследодателя К.Н.А. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, также она фактически вступила в права наследования, используя садовый участок. Дети наследодателя отказались от наследства в пользу истицы. Членская книжка и справка председателя садоводческого товарищества подтверждают, что владельцем земельного участка являлся К.Н.А. – супруг истца.

Представитель ответчика – Администрации Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо – нотариус ФИО5, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, направили в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в котором указали, что К.Н.А. являлся членом СНТ, пользовался спорным земельным участком с 1993 года по день смерти в 2007 году, платил членские взносы, делал посадки, возводил строения. После смерти К.Н.А. в права наследования вступила его супруга ФИО1, другие наследники первой очереди (ФИО3 и К.И.Н. –дети К.Н.А.) в права наследования не вступали. Также третьи лица ФИО3 и ФИО4 указали, что на спорное недвижимое имущество не претендуют, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица СНТ «Коллективный сад № 5 «Рыбак», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, в котором указал, что К.Н.А. с 1993 года являлся членом СНТ, пользовался спорным земельным участком с 1993 года по день смерти в 2007 году, регулярно платил членские взносы, делал посадки, построил садовый дом и хозяйственные строения.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц. 

Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из свидетельства о праве собственности на землю № 15970 от 22.10.1993 усматривается, что земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность К.Н.А. на основании решения Исполкома совета народных депутатов Пригородного района от 29.07.1992 №614. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177. (л.д. 17). При этом в указанном свидетельстве в графе о выдаче указано, что первый экземпляр свидетельства выдан К.А.П..

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 16.05.2017 года, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 19).

Из свидетельства о смерти видно, что К.Н.А. умер 02.09.2007 года (л.д. 15). 

Как усматривается из справки, выданной СНТ «Коллективный сад № 5 «Рыбак», К.Н.А. являлся с 1993 года по день смерти 02.09.2007 года членом СНТ «Коллективный сад № 5 «Рыбак». Дата вступления в СНТ – 23.06.1993, на основании решения общего собрания от 23.06.1993. К.Н.А. на праве частной собственности принадлежали земельный участок № и расположенные на нем садовый дом и надворные постройки. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется (л.д. 16).

Из членской книжки садовода следует, что К.Н.А. с 1993 года являлся членом коллективного сада №5 АО Тагилстрой, участок №, членские и целевые взносы уплачены (л.д. 66-72).

В судебном заседании свидетель Ш.Н.С. суду показала, что является близкой подругой истца с 1980 года. Ей известно, что в начале 1990-х годов супругу истца – К.Н.А. выделили на работе спорный земельный садовый участок, который он и его семья обрабатывали, построили садовый дом. Кроме К.Н.А., иных собственников земельного участка не было, он первый владелец. 

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок находился в собственности К.Н.А. на день его смерти. Также судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю № 15 970 от 22.10.1993 в графе о выдаче первого экземпляра ошибочно указаны имя и отчество получателя свидетельства как «К.А.П.», вместо верного «К.Н.А.»

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. 

В судебном заседании не установлено наличие завещания К.Н.А. 

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам по закону первой очереди относятся супруг(а), дети и родители наследодателя. 

Из свидетельства о браке следует, что 11.09.1971 зарегистрирован брак между К.Н.А. и ФИО6, которой после заключения брака присвоена фамилия «Калабухова» (л.д. 23).

Судом установлено, что в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону после смерти К.Н.А. являлись: его супруга истец ФИО1 и его дети ФИО3, К.И.Н.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела, оформленного после смерти К.Н.А., следует, что супруга наследодателя - ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество (долю квартиры, денежные вклады и компенсации). В отношении спорного земельного участка нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на нежилое здание, расположенное на земельном участке, право собственности на нежилое здание не зарегистрировано, в свидетельстве о праве собственности на землю, в графе о выдаче первого экземпляра допущены ошибки в указании имени и отчества собственника. Дети наследодателя - ФИО3, К.И.Н. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались (л.д. 36-55).

Таким образом, судом установлено, что только один из наследников К.Н.А. первой очереди по закону – истец ФИО1 (супруга наследодателя) приняла наследство после смерти супруга одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом другие наследники на данное имущество не претендовали, о чем свидетельствует их не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец ФИО1, приняв часть наследственного имущества в виде доли квартиры, денежных вкладов и компенсаций после смерти супруга, приняла все причитающееся ей наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок. 

По сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области отсутствуют данные о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28-29). Как установлено судом, спорный земельный участок правами других физических и юридических лиц не обременен, у третьих лиц ФИО3 и ФИО4 отсутствуют правопритязания на указанное недвижимое имущество.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество. На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти К.Н.А.

В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно ч.ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Н.А., последовавшей 02 сентября 2007 года, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, а также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2017 года. 

Судья: подпись 

Копия верна.

Судья 

Н.Е. Лисовенко 

Секретарь 

А.И. Чеснокова