Дело № 2-4882/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретере судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования (л.д., л.д. 2-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. Решением исполнительного комитета Березняковского сельского совета народных депутатов Загорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Также на указанном земельном участке при жизни ФИО4 принадлежал на праве частной собственности жилой дом с кадастровым номером № площадь. 37,6 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приходится ФИО4 сыном, и является единственным наследником по закону после смерти матери. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, поскольку не были предоставлены необходимые документы, подтверждающие право ФИО4 на земельный участок. После смерти наследодателя истец продолжал пользоваться спорным имуществом. Просила суд признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения требований, поскольку право наследодателя на спорный земельный участок не подтверждено. 

Представитель третьего лица Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Обратившись в суд, ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственницей жилого дома площадь. 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке в БТИ г.Загорска Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Судом установлено, что согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № на основании Решения исполнительного комитета Березняковского сельского совета народных депутатов Загорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, имеющей на праве собственности жилой дом, был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес> в постоянное пользование с последующим оформлением его в собственность или пожизненное наследуемое владение (л.д. 38).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО4 на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

Из кадастровой выписки на земельный участок следует, что ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 37).

Согласно сообщения нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 Единственным наследником после ее смерти является сын ФИО2, которому были выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего наследодателю, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 48, 32).

Из искового заявления усматривается, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ФИО2 было отказано, в связи с чем истец обратился в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 148 ГК РФ. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследователя или получи от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственницей жилого дома площадь. 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, выделенным ФИО4

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закона) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из положений пункта 9.1 статьи 3 Закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников…», гражданам, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельный участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут быть предоставлены в частную собственность.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.18 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В связи с изложенным, у суда имеются основания для удовлетворения требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято 25 октября 2017 года.

Судья О.А. Уварова