Дело № 2-325/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Далматово Курганской области 27 июля 2017 года 

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, снятии ограничения (обременения) в виде права проживания в квартире,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Далматовский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3, указав, что он приобрёл в собственность квартиру по адресу: Адрес Обезличен, при покупке квартиры в ней было сохранено право проживания ФИО2 и ФИО3 Право проживания данных лиц препятствует свободному распоряжению квартирой, при этом в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано ограничение (обременение) в виде права проживания ответчиков в квартире, которые в настоящее время в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, согласны на прекращение права проживания в квартире. С учётом увеличения исковых требований ФИО1 просит прекратить право ФИО2 и ФИО3 на пользование вышеуказанной квартирой, снять ограничения (обременения) в виде права проживания ответчиков в квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал окончательно сформулированные доводы и требования иска, просил иск удовлетворить, указав, что во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о признании заявленных исковых требований в полном объёме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, представлен отзыв на иск, согласно которого третье лицо оставляет на усмотрение суда рассмотрение заявленных исковых требований и просит рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону и нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Ответчики признали иск в полном объёме, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения - не имеется, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах, признание иска ответчиками следует принять и исковые требования истца удовлетворить, так как они являются также законными и обоснованными, а привлеченные к участию в деле ответчики - надлежащими.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При государственной регистрации прекращения права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки по иным основаниям соответствующим записям реестра прав на недвижимость присваивается статус «погашенная» (п. 16 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования квартирой, снятии ограничения (обременения) в виде права проживания в квартире удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 в отношении квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен. 

Снять ограничение (обременение) в виде права проживания ФИО2 и ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области

Судья С.В. Бузаев