Дело № 2-151/2024

УИД 23RS0052-01-2023-002367-61

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 12 января 2024 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

помощника судьи Рахно Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обоснование требований указано, что 24.11.2022 года Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю - объект недвижимого имущества - квартира, общей площадью 31,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №. Собственник вышеуказанной квартиры неизвестен. Согласно письму Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 21.07.2022 года № 13-10/ГЗ-20041 сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в архиве отдела отсутствуют. По сведениям Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в управлении отсутствуют документы на передачу в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. В реестре федерального имущества также отсутствуют сведения о вышеуказанной квартире (письмо межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 02.11.2022 года №). Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.11.2022 года № сведения в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес>, в установленном порядке в реестр не представлялись. В соответствии с письмом ООО «Премьера» от 19.09.2022 года на балансе общества 

<

адрес> – не состоит. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявлял.

Заявитель просит признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, кадастровый №, площадью – 31,8 кв.м., назначение – жилое, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В поступившем заявлении представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить заявление в полном объме.

Представители заинтересованных лиц - Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены.

В поступивших в суд письменных заявлениях представитель Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – ФИО2, представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В силу статей 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации Муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от09.10.2023, объект недвижимого имущества - квартира, общей площадью 31,8 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости - номер записи №

Из сообщения управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район от20.09.2022 № 6938, следует, что в управлении отсутствуют документы на передачу в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Согласно сведениям, представленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району от 21.07.2022 года № 13-10/ГЗ-20041 сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> архиве отдела отсутствуют.

Согласно справке Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 01.11.2022 № 52-21-10-45875/22сведения в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес>, в установленном порядке в реестр не представлялись.

Из сообщения МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 02.11.2022 года №23-04/23121, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 03.07.1998 №696 «Об организации учета федерального имущества и ведении реестра федерального имущества», а также от 16.07.2007 №447 «О совершенствовании учета федерального имущества», по состоянию на 02.11.2022отсутствуют сведения об объекте недвижимости – 

<

адрес>

Согласно ответу на запрос из ООО «Премьера» от 19.09.2022 на балансе общества 

<

адрес> – не состоит.

Учитывая, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истек один год, спор о праве отсутствует, требования о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером: № площадью – 31,8 кв.м, назначение – жилое, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения органом государственной регистрации недвижимости изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда В.А. Сухорутченко