07RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года 

<

адрес>

Нальчикский городской суд КБР в составе:

председательствующего Огузова Р.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика Местной администрации г.о. Нальчик по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО11 к Местной администрации городского округа Нальчик о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Местной администрации г.о. Нальчик о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что его отец ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>

Завещание ФИО13 не составил, наследственное дело не открывалось, так как нотариусом было установлено, что сведения о спорном земельном участке отсутствуют в ЕГРН и устно сообщила, что отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве на наследство или отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцу, как указано в иске, не было известно о том, что спорный земельный участок не прошел государственную регистрацию, а без регистрации он не может оформить наследство.

ФИО2 является сыном умершего и наследником по всем основаниям на все имущество ФИО14

У умершего также есть иные наследники, приходящиеся умершему сыновьями, а заявителю родными братьями: ФИО15 которые отказываются от причитающегося им по закону доли в спорном земельном участке в пользу истца. То есть другие наследники на спорный земельный участок не претендуют.

ФИО16. умер до государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 1 000 кв.м. (0,10 га), полученного на основании постановления главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ а также постановления главы администрации села Белая Речка № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами в районе новостроек цементного завода (микрорайон 2)».

По указанным основаниям, ссылаясь на положения ст. 8.1, 12, 1112, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указывая, что он вступил во владение наследственным имуществом и принял меры по обработке и сохранению земельного участка, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет бремя содержания данного земельного участка, истец ФИО2 просит суд:

Включить в состав наследственного имущества ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 1 000 кв.м.

Признать за ФИО3 ФИО18 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 1 000 кв.м., после смерти ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заедании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Местной администрации г.о. Нальчик - ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения за необоснованностью. Указала, что ФИО1 не оформил земельный участок при жизни.

Третьи лица ФИО20 будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых, указывая об отказе от наследства в пользу ФИО2, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

До своей смерти наследодатель ФИО22 завещания не составлял, ввиду чего суд приходит к выводу, что наследование после его смерти осуществляется по закону. 

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Из п. 2 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО23 являются его сыновья – ФИО24

По общему правилу, установленному положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с содержанием ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу указанных норм материального права и разъяснений о порядке их применения, фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. При этом принятие наследства связано с личным инициативным поведением действиям наследника и его желанием принять наследство.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Суд отмечает, что понятие фактического принятия наследства сформулировано законодателем как презумпция, в связи с чем, бремя его опровержения возлагается в силу статьи 56 ГПК РФ на сторону, оспаривающую вышеперечисленные обстоятельства и заявляющую свои требования, относительно наследственного имущества.

Сторонами не оспаривается, что лицом, осуществившим действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО25 является его сын ФИО2 Это обстоятельства подтверждается также и заявлениями иных наследников первой очереди ФИО26 и ФИО27 выразивших в письменном виде отказ от принятия наследства после смерти ФИО28 в пользу своего брата ФИО29

Применительно к этому, суд приходит к выводу, что единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО30 является его сын ФИО2 (истец), факт принятия наследства которым ответчиком не оспаривался и не опровергнут. 

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из архивной справки Местной администрации г.о. Нальчик от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Постановлением главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами в районе новостроек цементного завода (микрорайон-2)» за ФИО31 закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № в 

<

адрес>

Постановлением главы Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами в районе новостроек цементного завода (микрорайон-2)» пункт 17 изложен в следующем виде: ФИО33 участок 3, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, площадью 1000 кв.м. (0,10 га), расположенный по адресу: 

<

адрес> прошел государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № имеет категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, однако, право собственности, как и право пожизненного наследуемого владения ФИО34 или иного лица на него не зарегистрировано. 

Отсутствие зарегистрированного права собственности или права пожизненного наследуемого владения ФИО35 стало препятствием для его наследника ФИО2 в получении свидетельства о праве на наследство в установленном законом порядке. 

Вместе с тем, отсутствие в ЕГРН сведений о праве ФИО36 на спорный земельный участок, не может являться препятствием для признания за его наследником права собственности на указанный объект недвижимости, ввиду следующего. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из 

<

...> постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ). 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 69 названного Федерального закона, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Применительно к указанным нормам материального права, поскольку спорный земельный участок был выделен ФИО37 в пожизненное наследуемое владение по соответствующему Постановлению Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ то есть до введения Земельного кодекса Российской Федерации и принятия закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности. 

Из этого следует, что вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации права собственности, спорный земельный участок, считаясь в силу императивного указания закона принадлежащим наследодателю на праве собственности, подлежит включению в состав наследственного имущества после его смерти, и, соответственно, может быть получен его наследниками в порядке наследования. 

По указанным основаниям, суд приходит к выводу, что спорный земельным участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО38 и, соответственно, может быть получен его наследником ФИО2 в собственность в порядке наследования, ввиду чего приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 ФИО39 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО40 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО42 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО43 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Огузов Р.М.