Дело № 2-1988/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Сысоевой С.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо УФССП по Нижегородской области Борский РОСП об осуществлении перехода права собственности на земельный участок и снятии запрета на совершение действий по регистрации права

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 об осуществлении перехода права собственности на земельный участок и снятии запрета на совершение действий по регистрации права

В обоснование иска указано, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ году приобрела земельный участок у ответчиков по адресу: д.Хрущево, уч.3А., регистрацию перехода права не осуществила.

В настоящий момент выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением УФССП по Нижегородской области Борский РОСП был наложен запрет ФИО3 на совершение действий по регистрации действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка по адресу: г.Бор, Ситниковский сельсовет, д.Хрущево, уч.3А.

Истец ФИО1 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 иск признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Представитель третье лицо УФССП по Нижегородской области Борский РОСП в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ году истица ФИО1 приобрела земельный участок у ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>., (№), регистрацию перехода права не осуществила.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением УФССП по Нижегородской области Борский РОСП был наложен запрет ФИО3 на совершение действий по регистрации действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами исполнительного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме. 

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении из описи.

Как следует из абз. 2 п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и разрешая спор по существу, суд исходит из того, что истец представил надлежащие доказательства собственности на спорный земельный участок по адресу д.Хрущево, уч 3А, находится в его владении, имеющийся запрет на совершение регистрационных действий нарушает права собственника, поэтому суд пришел к выводу о необходимости снятия наложенного запрета для восстановления прав собственника ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый номе 52:20:1100027:147, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Расположенного по адресу: 

<

адрес>

Освободить от запрета на совершение действий по регистрации действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений земельный участок по адресу: 

<

адрес>.. наложенный постановлением от 13.02.2019 года УФССП по Нижегородской области Борский РОСП.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья А.Н.Кандалина