Дело № 2-245/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 5 июня 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания - Поповой И.А., с участием истицы - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истица указала на то, что названный жилой дом она построила в 1979 году на земельном участке, принадлежащем ей на зарегистрированном в 2018 году праве собственности, что с 1979 года она постоянно проживает в данном доме, но не может зарегистрировать право на этот дом по причине отсутствия Регистрационного удостоверения.

В судебном заседании ФИО1 просила заявленные иск удовлетворить.

Администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области просила дело рассмотреть в отсутствие её представителя, письменных возражений против иска не прислала.

Третьи лица – ФИО5 и ФИО6 (дочь и внучка истицы) в суд не явились, причины этого не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили, письменных возражений против иска не прислали.

Третьи лица по делу – АО «Воронежоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра по Воронежской области - просили дело рассмотреть в отсутствии их представителей, письменных возражений против иска не прислали. 

Заслушав истицу - ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению. 

Выпиской из похозяйственной книги и Выпиской из ЕГРН подтверждено право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 699 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Выпиской из похозяйственных книг Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области за 1991-2018 годы подтверждены доводы истицы о том, что она - ФИО1 более 15 лет числится собственником дома, расположенного на данном земельном участке.

Указанные в Выписке из похозяйственных книг сведения об открытом, непрерывном и добросовестном владении ФИО1 названным жилым домом более пятнадцати лет никем не оспорены.

Характеристики жилого дома (год постройки 1979, общая площадь – 64,9 кв.м, жилая – 60,0 кв.м) указаны в Техническом паспорте на вышеназванный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. 

В уведомлении Росреестра по Воронежской области от 18 апреля 2019 года № №, указано, что в ЕГРН отсутствуют записи о регистрации прав на указанный жилой дом.

Ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. 

С учетом этого, суд признал доказанным, что право собственности на вышеназванный жилой дом возникло у ФИО1 до введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ признаётся юридически действительным.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято судом 5 июня 2019 года.