РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

представителей ответчика ТСЖ «Байкальский» ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-704/2019 по иску ФИО1 к ТСЖ «Байкальский» об обязании предоставить для ознакомления документы, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Байкальский», в котором просит обязать предоставить для ознакомления следующие документы: бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за периоды **/**/**** г.; акты выполненных работ; товарные накладные; документы, подтверждающими получение денежных средств от ТСЖ сторонними организациями - кассовые и товарные чеки, квитанции к приходно-кассовым операциям; банковские выписки; взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере ~~~ руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .....

**/**/**** она обратилась в ТСЖ «Байкальский» с заявлением о предоставлении для ознакомления и копирования первичной бухгалтерской документации ТСЖ за периоды **/**/**** г., актов выполненных работ, товарных накладных, документов, подтверждающих получение денежных средств от ТСЖ сторонними организациями - кассовые и товарные чеки, квитанций к приходно-кассовым операциям, банковских выписок.

В этот же день указанное заявление было вручено председателю правления ТСЖ «Байкальский» ФИО4.

В ответе на настоящее заявление от **/**/****, направленного в нарушение установленных законом сроков **/**/****, ответчик отказывает в предоставлении возможности ознакомления «в связи с нецелесообразностью».

Данный ответ, полагает истец, противоречит положениям законодательства и нарушает ее права.

До настоящего времени указанная информация для ознакомления не предоставлена, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Считает, что в данном случае усматривается нарушение ее прав действиями ответчика по непредставлению для ознакомления бухгалтерской отчетности товарищества исходя из следующего.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Полагала, что в соответствии с требованиями закона имеет право ознакомиться с имеющейся в ТСЖ «Байкальский» бухгалтерской (финансовой) отчетностью. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании позицию своей доверительницы поддержал, просил требования удовлетворить, находя их законными и обоснованными. 

Представители ответчика ТСЖ «Байкальский» ФИО3, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, представив суду свои возражения в письменном виде. Суду пояснили, что ФИО1 является собственником земельных участков на территории ТСЖ «Байкальский». В связи с имеющейся задолженностью на протяжении 3-х лет ТСЖ неоднократно обращалось о взыскании задолженности в судебном порядке. Требования ТСЖ о взыскании задолженности по коммунальным услугам и целевым взносам судами были полностью удовлетворены. В рамках рассмотрения данных дел ТСЖ представляло ФИО1 весь перечень интересующих ее документов. Фактически исковое заявление ФИО1 подано не в защиту нарушенных прав и свобод, а в целях злоупотребления процессуальными правами. Требования истца ФИО1 о предоставлении первичных бухгалтерских учетных документов не основаны на законе, так как полномочий ФИО1 не имеет: не является членом ревизионной комиссии, к кругу лиц, уполномоченных органами государственной власти (налоговая инспекция, прокуратура, органы дознания) не относится.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, представителей ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..... 

Указанный земельный участок входит в территорию ТСЖ «Байкальский», что сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

**/**/**** ФИО1 обратилась к председателю ТСЖ «Байкальский» с заявлением, в котором просила предоставить ей возможность ознакомления и копирования первичной бухгалтерской документации ТСЖ за периоды **/**/**** г.г. 

Письмом от **/**/**** ТСЖ «Байкальский» в лице председателя ФИО4 отказало ФИО1 в ознакомлении с документами со ссылкой на нецелесообразность и указанием на то, что испрашиваемые документы предоставлялись ФИО1 в качестве приложений к исковым и уточненным исковым заявлениям при рассмотрении гражданских дел №, №. 

Полагая свои права нарушенными ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит обязать ТСЖ «Байкальский» предоставить для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за периоды **/**/**** г.; акты выполненных работ; товарные накладные; документы, подтверждающими получение денежных средств от ТСЖ сторонними организациями - кассовые и товарные чеки, квитанции к приходно-кассовым операциям; банковские выписки.

Разрешая по существу требования истца, суд усматривает нарушение прав истца действиями ответчика по непредставлению ей для ознакомления документов, связанных с деятельностью товарищества, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) (п. 3). 

Пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее по тексту - Стандарт раскрытия информации), регламентируется обязанность товарищества раскрывать определенные виды информации. К подлежащей раскрытию информации, в частности, относится: общая информация о товариществе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (п. «а»); информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (п. «г»); информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (п. «д»); информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний (п. «з»).

Пунктом 5(1) Стандарта раскрытия информации регламентированы способы раскрытия товариществом указанной в п. 3 того же Стандарта информации. К таким способам относятся: обязательное опубликование информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также по выбору товарищества на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, или сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность (п. «а»); размещение информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (п. «б»); предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. «в»).

Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе (пункт 21 Стандарта раскрытия информации).

Таким образом, ФИО1 в силу требований указанных правовых норм обладает правом ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества.

В данном случае истец вправе знакомиться с запрашиваемыми ею документами любыми из перечисленных в п. 5(1) Стандарта раскрытия информации способов, свое право на получение информации истец реализовала путем направления письменного заявления в адрес председателя ТСЖ «Байкальский». 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что запрашиваемая информация была раскрыта потребителю, документы предоставлены для ознакомления. Указанное нарушение, напротив, подтверждается ответом председателя ТСЖ «Байкальский», данным в адрес ФИО1 в ответ на ее заявление. 

Доводы представителей ответчика о том, что настоящее исковое заявление подано ФИО1 не в защиту нарушенных прав и свобод, а в целях злоупотребления процессуальными правами, суд оценивает критически, исходя из того, что добросовестность участников гражданского оборота предполагается пока не доказано иное. Доказательств того, что действия ФИО1 направлены не на защиту своих прав и законных интересов, стороной ответчика не представлено. 

Оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 по тем основаниям, что ранее испрашиваемые ею документы были представлены ТСЖ «Байкальский» в качестве приложения к исковым заявлениям, рассматриваемым судами, суд оценивает критически, принимая во внимание, что закон не ограничивает гражданина возможностью ознакомления с предусмотренной законом документацией определенным количеством раз. В данном случае как члены ТСЖ, так и лица, не являющиеся членами ТСЖ, в соответствии с законом имеют абсолютное право на ознакомление с предусмотренным законом перечнем документов. 

Как пояснил в ходе рассмотрения дела по существу представитель истца ФИО1 ФИО2 его доверительница желает реализовать свое право по ознакомлению с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества за периоды **/**/**** г., в которую, по его мнению, входят акты выполненных работ; товарные накладные; документы, подтверждающими получение денежных средств от ТСЖ сторонними организациями - кассовые и товарные чеки, квитанции к приходно-кассовым операциям; банковские выписки.

Вместе с тем, частью 2 ст. 14 Федерального закона «О бухгалтерском учете» определено, что годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части обязания ответчика предоставить для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за **/**/**** гг. в объеме, предусмотренном законом. 

Оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению иных документов, не входящих в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности, суд не усматривает. 

Доводы представителей ответчика о том, что возлагая на ТСЖ обязанность предоставить ФИО1 для ознакомления испрашиваемые документы, будут нарушены положения Закона «О персональных данных» и распространение указанных сведений приведет к нарушению прав иных граждан, несостоятельны, поскольку противоречат нормами действующего законодательства.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, размер которой пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований составляет ~~~ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Байкальский» - удовлетворить частично. 

Обязать ТСЖ «Байкальский» предоставить ФИО1 для ознакомления бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества за периоды **/**/**** г.г.

Взыскать с ТСЖ «Байкальский» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере ~~~ руб. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Байкальский» об обязании предоставить для ознакомления акты выполненных работ; товарные накладные; документы, подтверждающими получение денежных средств от ТСЖ сторонними организациями - кассовые и товарные чеки, квитанции к приходно-кассовым операциям; банковские выписки – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 09 апреля 2019 года. 

Судья: О.В. Недбаевская