Дело №—1-124/2024

УИД 73RS0015-01-2024-000273-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Новоспасское 2 июля 2024 года 

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегтионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Контракт плюс», областному государственному казенному предприятию «

<

адрес> водоканал» об определении порядка и размера внесении платы за коммунальные услуги и жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 к ООО «Газпром межрегтионгаз Ульяновск», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Контракт плюс», ОГКП «Ульяновский областной водоканал» об определении порядка и размера внесении платы за коммунальные услуги и жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес>. В данном жилом помещении ни истец, ни ответчик не проживают, что подтверждается адресной справкой. На её просьбу в добровольном порядке оплачивать обязательные платежи по спорной квартире, где истец и ответчик являются равноценными собственниками, в период с октября по апрель, она получила от ФИО3 отказ. В настоящее время между собственниками соглашения по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей не достигнуто.

Ссылаясь на ст. ст. 210, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 158, 155-156 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>, 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО3 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле. Обязать обслуживающих и ресурсоснабжающих организаций: ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», ООО «Контракт плюс», ОГКП «Ульяновский областной водоканал» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО5 с выдачей им отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Письменное заявление ФИО3 о признании иска приобщено к материалам дела.

Представитель ответчика ОГКП «Ульяновский областной водоканал» в судебное заседание не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором просил вынести решение на усмотрение суда, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в судебное заседании не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в котором просил в исковых требованиях к ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» отказать.

Представители ответчиков ООО «Газпром межрегтионгаз Ульяновск», ООО «Контракт плюс» в судебное заседание не явились, извещались судом о рассмотрении дела надлежащим образом.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>, после смерти Ч В.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 также является собственником 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, р-

<

адрес>, что подтверждается пояснениями ответчика, выпиской из ЕГРН.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Таким образом судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1, ФИО3 в размере 1/2 доли у каждой в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес> 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (часть 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Как определено частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации, что также согласуется с п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Таким образом, собственники долей в квартире обязаны оплачивать вышеперечисленные услуги и взносы (далее - квартплата) пропорционально своим долям. 

Согласно сведениям администрации МО 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, р

<

адрес>, 

<

адрес> никто не проживает.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Из представленных сведений ООО «Контракт плюс» от 02.07.2024№ начисление предоставляемых услуг (Обращение с ТКО» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> производится на двух собственников, а именно на ФИО2, ФИО4 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по услуге обращения с ТКО составляет 2216,16 руб.

Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» начисление и оплата поставку природного газа по адресу: 

<

адрес>, р-н Тереньгульский, 

<

адрес> производится через лицевой счет №. Договор на поставку природного газа заключен с Ч В.А. На июнь 2024 года задолженность по данному лицевому счету составляет 15202,38 руб.

Как следует из отзыва ОГКП «Ульяновский областной водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ между предприятием и ФИО1 заключен договор холодного водоснабджения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> задолженность за холодное водоснабжение составляет 2621,68 руб., - основной долг за оказание услуги, пени в размере 121,62 руб.

Как следует из ответа ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» за заключением договора на техническое обслуживание внутредомового/внутреквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес> никто не обращался, ранее заключенный договор является недействующим. При этом указали, что общество не может принудительно заключить договор на техническое обслуживание внутредомового/внутреквартирного газового оборудования. Заключение таких договор регламентировано Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению») с приложением заказчиком по договору необходимого пакета документов.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствуют, спорное жилое помещение принадлежит им на праве собственности ФИО1, ФИО3 в равных долях, суд приходит к выводу о том, что имеется законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу ФИО1 в размере 1/2 доли указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу, ответчику ФИО3 в размере 1/2 доли указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельному платежному документу. 

Суду со стороны истца сведений о том, что она обращалась к ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» с заявлениями по разделу лицевых счетов не предоставлено. 

Поскольку между сособственниками не достигнуто соглашение по разделу лицевых счетов, обращений в ресурсоснабжающие компании со стороны сособственников не поступало, то оснований для возложения заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья не было.

При этом судом установлено, что между ФИО1, ФИО5 и ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» отсутствует спор, в этой связи оснований для удовлетворения иска по отношению к данным ответчикам не имеется. 

С учетом характера заявленного спора, суд считает необходимым указать, что вступившее в законную силу решение является основанием заключения с собственниками отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также для выдачи сторонам (ФИО1, ФИО5) отдельных платежных документов по адресу: 

<

адрес>, по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 1/2 доли каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегтионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Контракт плюс», областному государственному казенному предприятию «Ульяновский областной водоканал» об определении порядка и размера внесении платы за коммунальные услуги и жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД по 

<

адрес>) в размере 1/2 доли начислений, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) в размере 1/2 доли начислений.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером их участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегтионгаз Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Ульяновск», обществу с ограниченной ответственностью «Контракт плюс», областному государственному казенному предприятию «Ульяновский областной водоканал» об определении порядка и размера внесении платы за коммунальные услуги и жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.И. Берхеева