Дело №...

УИД 52RS0№...-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года

(адрес)

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Лебедева М. М., при ведении протокола помощником судьи ФИО4

с участием представителя истца ФИО5, старшего помощника прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, с/т им. Тимирязева, (адрес). Согласно домовой книги на жилой дом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с 2000 года.

Ответчик с момента регистрации по месту жительства и до настоящего времени в жилое помещение не вселялся, не проживал, попыток к этому не предпринимал, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения не несли, вещи Ответчика в квартире отсутствуют. Бремя расходов по содержанию жилого помещения с момента регистрации Ответчика и по настоящее время несет Истец. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права Истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

С учетом изложенного, истец просил суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковых требования, просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие в процессе путем привлечения представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала.

Прокурор ФИО6 полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте проведения судебного заседания извещались заказным письмом по месту жительства, однако от получения заказной корреспонденции ответчица уклонились, в связи с чем соответствующее почтовые оправления возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. От ответчика поступило признание исковых требований, которое суд расценивает как позицию по делу.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Советского районного суда (адрес) - sovetsky.nnov.sudrf.ru.

Согласно ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты необходимые меры для того, чтобы ответчица имела возможность реализовать свое право на судебную защиту лично, либо через представителя. Вместе с тем, предоставленными правами ответчица не воспользовались, распорядившись по своему усмотрению своим правом на защиту. При таких данных судья находит ответчицу извещенной надлежащим образом.

В этой связи, применительно к положениям ст.167 и ст.233 ГПК РФ и с учетом согласия истицы, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в квартире адресу: (адрес), с/т им. Тимирязева, (адрес). 

Указанная квартира принадлежит истицу ФИО1 на праве собственности что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик добровольно выехал из жилой квартиры с намерением постоянно проживать в другой стране (Китай). Выезд ответчика носит добровольный характер и пользоваться ответчику жильем никто не мешал и не мешает. Свои жилищные обязанности по уплате коммунальных услуг ответчик с момента выезда не исполняет, все расходы несет истец. Между истцом и ответчиком соглашение о сохранении права пользовании жилым помещением отсутствует. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Карточка регистрации указывает, что в доме по адресу: (адрес), с/т им. Тимирязева, (адрес) зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Согласно части статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 на правах собственника спорной квартиры в соответствии со ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В этой связи, суд основываясь на исследованных доказательствах и вышеприведенных положениях законодательства полагает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №... с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено судом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г (адрес), с/т им. Тимирязева, (адрес). 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи, расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата) г.р. уроженку (адрес) респ. Казахстан утратившей право пользования жилым помещением, рассоложенным по адресу: (адрес), с/т им. Тимирязева, (адрес).

Данное решение является основание для снятия ФИО2 (дата) г.р. уроженку (адрес) респ. Казахстан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес), с/т им. Тимирязева, (адрес).

Взыскать с ФИО2 (дата) г.р. уроженку (адрес) респ. Казахстан в пользу ФИО1 (дата) г.р. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Советский районный суд (адрес) в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Решение суда в окончательной форме изготовлено (дата). 

Судья М.М. Лебедев