Дело № 2-898/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя Администрации г. Алушта – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо: Управление имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> об установлении факта принадлежности договора дарения, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Управление имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности договора дарения, признании права собственности в порядке наследования на ? часть 

<

адрес> по пер. Горному 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ее родителями являются ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ее отец по договору купли-продажи приобрел в собственность ? часть жилого дома по пер.Горному,2 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Алуштинского городского совета принято решение №а «Об утверждении решения Малореченского сельисполкома от ДД.ММ.ГГГГ о дарении ? части 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, матери его жены – ФИО3, в связи с выездом и ДД.ММ.ГГГГ, оформлен договор дарения, где в адресе объекта дарения допущена ошибка, вместо 

<

адрес> указано – 

<

адрес>. Также ошибка допущена в договоре дарения и решении исполнительного комитета Алуштинского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ г.р. в имени бабушки, указано ФИО3, вместо, ФИО6. В настоящее время умерли и родители истца и бабушка. После смерти бабушки ее мама фактически проживала в доме, но документов на него не оформила. При обращении к нотариусу за консультацией о принятии наследства ей рекомендовано обращение в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме. Считает, что имя бабушки в документах было изменено из-за невнимательности должностных лиц, в быту бабушку все звали Поля.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Также пояснил, что переименование улиц в 

<

адрес> было несколько раз. Предполагал, что возможно имя бабушки истца в документы было внесено на слух, без проверки документов.

Представитель Управления имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Из материалов дела судом установлено следующее.

По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приобрел половину жилого дома, расположенного в 

<

адрес> (л.д.7).

Решением Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 разрешено подарить принадлежащую ему ? часть дома на праве личной собственности, состоящую из 2-х комнат жилой площадью 24 кв.м. и одной кухни площадью 12 кв.м. (основание домовая книга 

<

адрес> 

<

адрес>), находящегося в 

<

адрес> пер 

<

адрес>, матери жены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ проживающей в этом доме до дарения и в настоящее время (л.д.54 оборот. сторона,65).

Решением исполнительного комитета Алуштинского городского совета №а от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ г.р. и разрешено ФИО8, в связи с выездом оформить дарение принадлежащей ему ? части дома в с. 

<

адрес> состоящую из двух комнат жилой площадью 24 кв.м. и кухни площадью 12 кв.м., проживающей в этой части дома матери его жены – ФИО3 без права реконструкции и пристройки в дальнейшем (л.д.8,55-56,64).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 подарил ФИО3 ? часть дома в 

<

адрес> по пер.Подгорному № 

<

адрес>. (л.д.9-10).

Из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что ее родителями являются ФИО5 и ФИО6 (л.д.11).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем был расторгнут. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д.12,13).

Свидетельством о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждается, что ее родителями являются ФИО8 и ФИО9 (л.д.14).

Из свидетельства о заключении брака, выданного Трудовским с/советом 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ при вступлении в барк с ФИО18 ФИО7 приобрела фамилию супруга (л.д.15).

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным райотделом ЗАГС 

<

адрес> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте в возрасте 89 лет (л.д.16,17).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Малореченским сельским советом 

<

адрес> АР Крым (л.д.18).

Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Малореченским сельским советом 

<

адрес> АР Крым подтверждается факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в возрасте 70 лет (л.д.19).

Содержание справок Малореченского сельского совета № и № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует, после смерти главы рабочего двора ФИО3, проживающей в с. 

<

адрес>Горный,2 осталась ? часть жилого дома в с. 

<

адрес>Горный,2, принадлежащая умершей на основании договора дарения, удостоверенного Малореченским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в похозяйственней книге № Малореченского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ Задолженности за ДД.ММ.ГГГГ и предыдущие годы не имеется (л.д.20,21).

Домовая книга на 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> подтверждает, что в домовладении значились зарегистрированными: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО20 (ФИО19) ФИО11, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр. ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.22-25).

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете находится жилой дом по 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 48 кв.м. Сведения об объекте имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным (л.д.26,61).

Письма нотариуса Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что ввиду невозможности определить основания для призвания к наследованию и факт принадлежности доли дома наследодателям, выдать свидетельство о праве на наследство – ? долю жилого по пер. Горному,2 

<

адрес> не представляется возможным. Наследственное дело в отношении ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заводилось (л.д.31,32).

Сведения из похозяйственной книги Малореченского сельского совета по 

<

адрес> 

<

адрес> подтверждают, что принадлежащий на праве собственности жилой дом общей площадью 36 кв.м., жилой – 24 кв.м., ФИО8 подарил теще ФИО3 в 1975 г., которая производила оплату средств самообложения.

Справки ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ № и ООО «Альфатер Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №А свидетельствуют об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в имени одаряемой, указано ФИО3, тогда как из вышеисследованных документов судом достоверно установлено, что имя ФИО19 – ФИО6. 

Оснований для уточнения адреса объекта наследственного имущества по договору от ДД.ММ.ГГГГ суд не усматривает, учитывая, что в копии договора, представленной Администрацией 

<

адрес> указанные разночтения отсутствуют.

Также судом установлено, что ФИО9 фактически приняла наследство после смерти свой матери ФИО3, поскольку постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> однако право собственности на наследственное имущество при жизни не зарегистрировала.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО15 на день смерти принадлежала ? доля жилого 

<

адрес> по пер.Горному 

<

адрес> Республики Крым.

После смерти ФИО9 истец фактически приняла наследство, до настоящего времени несет расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных платежей, однако не может реализовать свое наследственное право, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на предмет наследства и государственной регистрации права собственности наследодателя на имущество.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО1, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, поскольку в материалах дела данных, свидетельствующих о наличии иных наследников, в том числе имеющих право на получение наследства, в порядке ст.1149 ГК РФ, не имеется.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные ФИО1 исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? части жилого 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.– ? долю 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 48 кв.м., принадлежавшую ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? часть жилого дома 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 48 кв. м., кадастровый №, с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2021 г.