РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. ФИО1 02 сентября 2019 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-753/2019 по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации городского поселения ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ФИО3 указала, что при жизни её бабушка ФИО4 купила жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Права на дом зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла, в наследство вступил отец истца – ФИО5, который также умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Безенчукский район ФИО6 было принято заявление о принятии наследства умершего отца, заведено наследственное дело №№

Земельный участок под жилым домом (кадастровый номер №), выданный бабушке истца – ФИО4 на праве бессрочного пользования на основании Постановления главы Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале №№ массива №№ 

<

адрес>», не зарегистрирован по настоящее время.

Оформить наследственные права на земельный участок истец не может в связи с отсутствием регистрации права собственности за наследодателем в установленном законом порядке. 

С целью уточнения границ и площади земельного участка истцом были проведены кадастровые работы, по результатам которых согласованы и уточнены границы вышеуказанного земельного участка, а также установлено, что его площадь составляет № кв.м.

На основании изложенного истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Администрации пгт. ФИО1 м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на признание исковых требований.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Безенчукской поселковой администрации Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале №№ массива №№ п.г.т. 

<

адрес>» ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование под индивидуальное жилищное строительство земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Правом приватизации в отношении земельного участка ФИО4 в установленном законом порядке не воспользовалась, право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В наследство на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, вступил сын умершей – ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Правом приватизации в отношении земельного участка ФИО5 также не воспользовался, право собственности на земельный участок зарегистрировано не было. 

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в государственном фонде данных землеустроительной документации и архиве дел правоустанавливающих документов материалы, определяющие местоположение границ вышеуказанного земельного участка, отсутствуют (л.д.17).

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

Положением п.9.1 ст.3 вышеуказанного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок состоит на кадастровом учете под номером №, площадью № кв.м. (л.д.19).

Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. (л.д. 8-15).

Наследниками ФИО5 являлись его дочери – истец ФИО3 и её сестра ФИО7, которая отказалась по всем основаниям наследования от всей причитающейся доли на наследство после смерти отца, иных наследников не имелось. Таким образом, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, является истец ФИО3 (л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № (л.д. 44). На основании выданного свидетельства ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право собственности на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной истцом в ходе судебного заседания (л.д. 45-50).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что наследодатели при жизни правом приватизации в отношении спорного земельного участка не воспользовались, суд приходит к выводу, что ФИО3, к которой перешло в порядке наследования право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, и расположенное на земельном участке, предоставленном её умершей бабушке – ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве бессрочного пользования, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО2 ФИО12 на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.09.2019г. 

Судья И.В. Каткасова