ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково, Московская область 

«21» июля 2021 года 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., с участием прокурора – старшего помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Соколова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4115-2021 по иску ФИО4 ФИО10 к Чурак ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам Чурак ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вместе с истцом в данной квартире зарегистрированы ФИО5 и двое её детей ФИО2 и ФИО3 Указывает, что ответчики в квартире не проживают. Ответчики выехали добровольно и личных вещей в указанной квартире не имеют.

Уточнив 21.07.2021 года истоковы требования, истец просит суд признать Чурак ФИО13, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить. Пояснила, что ФИО4 приобретала квартиру для своего сына ФИО9, который состоял в браке с ответчиком ФИО1, у которой имеется двое детей ФИО2 и ФИО3, однако сын доверительницы и его супруга с детьми в квартире практически не проживали, выехали, забрав личные вещи; ФИО4 в квартире поменяли замки. Добровольно ответчики не желают сниматься с регистрационного учета. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Соколов И.А. представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований. 

Всесторонне исследовав представленные по делу доказательства, выслушав явившиеся стороны и заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В соответствии с п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является принадлежит ФИО4 ФИО14 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 18.03.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 07.05.2014 года. 

Согласно выписке из домовой книги от 19.07.2021 года в квартире, помимо собственника, зарегистрированы Чурак ФИО15, несовершеннолетние - ФИО2, ФИО3.

Из пояснений представителя истца усматривается, что Чурак ФИО16, несовершеннолетние - ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи ФИО4, не проживают в вышеуказанной квартире. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства по делу установлен факт длительного процеживания ответчиков в квартире по указанному адресу. 

Доказательств, свидетельствующих о недобровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, а также временном характере выезда ответчиков в материалах дела не имеется. 

Как следует из содержания поданного искового заявления, истец просит прекратить право ответчиков на спорную жилую площадь, выселить и снять их с регистрационного учета.

С учетом вышеприведенных норм материального права и установленных обстоятельств суд считает, что требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятия ответчиков с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что какого-либо соглашения о порядке, сроках проживания и использования указанной квартиры между сторонами по делу не заключалось, ответчики законных прав на проживание в спорной квартире и на сохранение права пользования данной жилой площадью не имеют, членами семьи истца не являются.

Требование о выселении ответчиков из спорных комнат не подлежит удовлетворению, в связи с отсутствием достоверных данных об их проживании в квартире.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания судебных расходов по оплаченной государственной пошлине в размере 300 рублей по требованию неимущественного характера. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чурак ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и прекратить их право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чурак ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с Чурак ФИО19 в пользу ФИО4 ФИО20 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

подпись 

А.А. Фомичев