Гражданское дело № 2-1137/2019

УИД 42RS0037-01-2019-002421-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В., 

при секретаре Адаменко Н.А., 

с участием истца ФИО1, 

21 августа 2019 года 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района о включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании фактически принявшей наследство после смерти своего отца ДАА, включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***. 

Исковые требования мотивированы тем, что *** по договору передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ***, Тайгинская дистанция гражданских сооружений в лице ведущего специалиста ГНН, действующей на основании доверенности от *** ***, выданной Тайгинской дистанцией гражданских сооружений, передала, а граждане: ДАА, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли в совместную собственность жилое помещение: ***, состоящую ***м., по ***, что подтверждает технический паспорт на квартиру. Заключенный договор приватизации был зарегистрирован Лебяжье-Асановской сельской администрацией за ***. После процедуры регистрации договора родители истца посчитали, что квартира принадлежит участникам договора приватизации на праве совместной собственности, по 1/4 доли на каждого участника. Дальнейших действий по регистрации не предпринимали. Пользовались квартирой, как собственной. В домовой книге истец зарегистрирована ***. До настоящего времени регистрация сохраняется. *** в результате выполнения кадастровых работ по заявлению истца изготовлен технический план помещения, кадастровый ***. ДАА умер ***. После его смерти в доме продолжает проживать жена ФИО2. Истец фактически проживает и работает в городе Юрга, однако зарегистрирована по месту нахождения имущества наследодателя, продолжает приезжать домой на праздники и выходные, пользуется имуществом наследодателя. Истец, как дочь наследодателя, является наследником первой очереди по закону. Фактически приняла наследство. В частности, вступила во владение наследственным имуществом, помогает матери содержать квартиру, несет расходы, принимает меры по сохранению имущества. Несла затраты на косметический ремонт квартиры. Участвует в посадке и уборке овощей на приусадебном участке. Участник приватизации, сын наследодателя ДАА, *** года рождения, проживает на постоянной основе в ***, в дом родителей возвращаться не намерен. Супруга и сын наследодателя не претендуют на долю умершего в размере 1/4 в праве общей собственности на квартиру и согласны передать долю наследодателя истцу, что подтверждается нотариально удостоверенными документами. Родство истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении, в котором отцом указан ДАА. В 2019 году при подаче истцом документов нотариусу для оформления принятия наследства было установлено, что право собственности на квартиру по адресу: ***, п.*** не было надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРН. В результате истцу было отказано в выдаче свидетельства на наследство в силу отсутствия правоустанавливающих документов на долю наследодателя. Истец желает принять долю наследодателя в наследство. Адресация квартиры, принадлежащей ДАА, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании договора приватизации от ***, изменилась со станции Таскаево, *** на адрес: ***, п.***

Просит признать ФИО1 фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти ее отца ДАА, *** года рождения, последовавшей *** на п.***; включить 1/4 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п.***, кадастровый ***, в наследственную массу после смерти ДАА, *** года рождения, умершего ***; признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. *** (л.д. 2-3).

Определением Юргинского городского суда от 02 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО6; принято к рассмотрению заявление истца ФИО1 об уточнении требований - включении 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: ***, п.***, в состав наследственного имущества ДАА, *** года рождения, умершего ***; признании права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, в порядке наследования после смерти ДАА (л.д. 60-61).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, суду пояснила, что квартира по адресу: ***, п. *** на основании договора приватизации от *** была передана ее родителям ДАА и ФИО2, брату ФИО3 и ей - ФИО4. После заключения брака ее фамилия изменилась на «ФИО8». Полагает, что каждому из них стала принадлежать 1/4 доля в праве на данную квартиру по договору приватизации. Отец ДАА. умер ***. После его смерти в квартире продолжали проживать мать истца ФИО2 и она сама. К моменту смерти отца ее брат выехал из данного жилого помещения, фактически в квартире не проживал, но был прописан. Впоследствии истец обратилась к нотариусу, чтобы оформить наследство после смерти отца. Поскольку право собственности на недвижимость в Росреестре зарегистрировано не было, то нотариус посоветовала обратиться в суд, чтобы признать право собственности на долю отца в квартире в порядке наследования. Мать истца ФИО2 и ее брат ФИО3 отказались от принятия наследства путем подачи заявления нотариусу. Таким образом, только истец приняла наследство. В настоящее время в квартире зарегистрированы мать истца ФИО2, супруг истца ФИО6, она сама и двое ее несовершеннолетних детей. Все заинтересованные лица не претендуют на данную долю. Просит включить 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. ***, в состав наследства отца ДАА и признать за ней право собственности на 1/4 доли вышеуказанной квартиры в порядке наследования после смерти ДАА., умершего***.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 69), в телефонограмме представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от *** (копия на л.д. 70), просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, принятие решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 72).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 63, 71, 73), в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д. 74, 77, 80).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом администрации Юргинского муниципального района в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 68), причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 64), представили письменные объяснения, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, также указывают, что при наличии доказательств фактического принятия наследства заявителем, полагают заявленные требования подлежащими удовлетворению (л.д. 45-47).

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм п. 1 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно абзаца 13 ч. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 Г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Копия паспорта (на л.д. 7) подтверждает личность истца ФИО1, *** года рождения, уроженки ***.

Согласно копии справки о заключении брака ФИО6, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия Девятерикова (л.д. 8). 

Из копии свидетельства о регистрации брака (на л.д. 10, 39-оборот) ДАА и ФИО9 ***. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО8».

Из копий свидетельств о рождении (на л.д. 9, 9а, 40) следует, что родителями ФИО8 (после брака ФИО8) И.А., *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, являются отец – ДАА, мать – ФИО2. 

Согласно копии договора от *** передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в закон РСФСР» от ***, ДАА, ФИО2. ФИО3, ФИО4 приняли в совместную собственность жилое помещение – ***, состоящую ***, общая площадь ***.м. по ***, станция ***. Право совместной собственности указанных лиц на данную квартиру было зарегистрировано в Лебяжье-Асановской сельской администрации Юргинского района Кемеровской области, регистрационный *** (л.д. 18, 42).

Согласно копии постановления администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения от 19.07.2018г. *** адресация спорной квартиры изменилась с: станция Таскаево, *** на адрес: ***, п.***. (л.д. 19, 41).

При режиме совместной собственности доли у сособственников не определены.

Учитывая, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, п.***, было приобретено ДАА., ФИО2, ФИО3, дЕнисенко И.А. в совместную собственность на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения, при этом их доли не были определены соглашением сторон, то доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, соответственно по 1/4 доли в праве собственности каждому.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Далее судом установлено, что ДАА умер *** (л.д. 10а), после смерти ДАА. открылось наследство.

Наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, являлись дети наследодателя – сын ФИО3, дочь ФИО10, супруга ФИО2. 

Как установлено судом, ФИО1 27.02.2019 г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону к имуществу умершего отца ДАА. (л.д. 38), заведено наследственное дело ***.

Согласно письму нотариуса ФИО11 от 29.07.2019г. наследственное дело ***, открытое к имуществу ДАА находится в стадии оформления, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 36).

Согласно копии информационного письма нотариуса ФИО11 от 06.03.2019 г. для оформления наследственных прав ФИО1 на имущество наследодателя ДАА необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** *** (л.д. 11, 43). 

В соответствии с нотариально удостоверенным заявлением от *** о непринятии наследства ФИО2 подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершего *** ДАА. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство 

<

ФИО>8 (л.д. 39).

В соответствии с нотариально удостоверенным заявлением от *** 

<

ФИО>2 подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершего *** 

<

ФИО>2. Наследство ни по каким основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, не принимал, и не желает принимать, а также не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (л.д. 13).

Согласно справке от 27.02.2019 г. № 1 ДАА был зарегистрирован по постоянному месту жительства с ***, проживал по день смерти *** по адресу: ***, п. ***, вместе с ним на момент его смерти были зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, *** г.р. – с ***; ФИО4, с ***, ФИО8 А,А., с *** Справка дана на основании домовой книги (л.д. 40-оборот). 

В похозяйственной книге № 48 для прописки граждан, проживающих в доме по ***, ДАА указан как лицо, ответственное за ведение книги и прописку по дому (л.д. 14-17, 63-58).

Копией технического паспорта подтверждается, что спорное жилое помещение – квартира является недвижимым имуществом и находится по адресу: ***, п. ***, общая *** м., инвентарный *** (л.д. 22-26).

Согласно справке администрации Лебяжье-Асановского сельского поселения от 16.08.2019 г. № 571 по адресу: ***, п. *** зарегистрировано 5 человек: гл.семьи – ФИО1, *** г.р., мать – ФИО2, *** г.р., муж ФИО6, *** г.р., дочь – ДАН, *** г.р., дочь – ДТН, *** г.р.. Справка дана на основании похозяйственной книги № 5 лицевой счет *** за 2019 год (л.д. 85).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится наследником первой очереди по закону после смерти отца ДАА., умершего ***, которая приняла наследство в соответствии с требованиями действующего законодательств, она зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Наследники ФИО2, ФИО3 на 1/4 долю ДАА в спорной квартире не претендуют.

Таким образом, 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру, принадлежащую умершему ДАА., приобретенную на основании договора приватизации, следует включить в состав наследства ДАА 

Согласно копии справки ГП КО «ЦТИ КО» филиал № 22 БТИ г. Юрги от 03.09.2018г. № 966 по состоянию на 02.12.1998г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. ***, отсутствуют. Ограничения и (или) обременения на данный объект не зарегистрированы (л.д. 21, 41-оборот).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района от 19.08.2019 г. жилое помещение, расположенное по адресу: ***, п. ***, в муниципальную собственность Юргинского муниципального района не передавалось, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 87). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о собственнике недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ***, п. *** (л.д. 67)

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди умершего *** ДАА., которая в установленном законом порядке приняла наследство после смерти наследодателя, вследствие чего суд полагает, что доводы истца обоснованы, и исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. ***.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДАА, *** года рождения, умершего ***, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой станции ***, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, п. ***, в порядке наследования после смерти ДАА, умершего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 26 августа 2019 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько