Дело № 2-155/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 06 февраля 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчицы ФИО3, адвоката Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № 4827 и ордер № 419277, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Кучеровой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчице, указывая, что они являются собственниками домовладения в ст. Придорожной по 

<

адрес>. Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцам препятствия в осуществлении их прав собственников. Истцы просят признать ответчицу утратившей право пользования домовладением и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебном заседании требования уменьшили, просили признать ответчицу утратившей право пользования домовладением, суду пояснили, что ответчица является их бывшей невесткой, брак ответчицы с их сыном расторгнут в 2017г.

Представитель ответчицы, адвокат Мамедханян Т.А. просила вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам, спорный дом по праву общей долевой собственности принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от 17.07.2013г. Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 23.10.2014 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истцов, ответчица их родственницей не является. В домовладении ответчица не проживает, была прописана по просьбе их сына. В настоящее время место жительства ответчицы никому неизвестно.

Поскольку ответчица не является членом семьи истцов (собственников домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном доме не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истцов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Придорожная, 

<

адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая