Дело № 2-408/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

с участием прокурора Смирновой А.А.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н.А. к П.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

А.Н.А. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик. Истец указала, что П.А.Е. является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, более 15 лет в ней не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем А.Н.А. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании А.Н.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик П.А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание, равно как и возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, администрации Питкярансткого муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие своего представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован П.А.Е. Нанимателем указанного жилого помещения является А.Н.А., что подтверждается договором социального найма.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила А.Н.А., после расторжения брака ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, в настоящее время проживает с другой женщиной, намерений вернуться не высказывает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Доказательств, опровергающих объяснения А.Н.А., ответчиком суду не представлено.

Учитывая факт того, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что П.А.Е. расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать П.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об отмене заочного решения может быть подано в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения копии решения П.А.Е..

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи П.А.Е. заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Халецкая