Дело №2-1-26/2020

УИД 82RS0002-01-2020-000034-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 мая 2020г. с. Тигиль, Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Симонович М.Н.

при секретаре Куликовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что ФИО2 приходится ей внучкой и ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ФИО2 в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: Камчатский край, Тигильский района, пгт. Палана, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В 2014 году ФИО2 уехала учиться в г. Владивосток и не планировала возвращаться и жить в пгт. Палана. В 2012 году истец приобрела в г.Петропавловске-Камчатском квартиру и подарила ее ФИО2, поскольку в дальнейшем внучка планировала жить в г. Петропавловске-Камчатском. В настоящее время место фактического проживания ФИО2, место учебы или работы истцу не известно. Длительный период времени истец с ФИО2 находится в ссоре, не общается по телефону и с момента отъезда в г. Владивосток, ответчику в пгт. Палана не приезжала. Личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. В дальнейшем истец планирует продать квартиру, в связи с чем обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета по данному адресу. На просьбы приехать в пгт. Палана, либо в г. Петропавловск-Камчатский с целью решения вопроса регистрации по месту жительства, ответчик отвечала отказом. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

Истец ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. 

Представитель третьего лица МП Корякского МО МВД России по Камчатскому краю (дислокация п. Палана) при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства своих представителей в суд не направил, сведений о причинах неявки суду не сообщил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, на основании ст.119 ГПК РФ извещалась по последнему известному месту жительства. Судебные извещения были возвращены почтовым отделением пгт. Палана в адрес суда. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела и доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользовании и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от25 июня 1993 года№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно 

<

адрес> пгт. Палана Тигильского района Камчатского края. Данная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от 03.04.2006г. (л.д. 107-108)

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права собственности на указанную 

<

адрес>/2006-463, (л.д. 33-34).

Согласно копии поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес>, с 17.05.2006г. по настоящее время. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 23.06.2014г. по настоящее время (л.д. 32).

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС по Камчатскому краю от 24.03.2020г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: пгт. Палана, 

<

адрес> 23.06.2014г. по настоящее время. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.03.2020г. у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения на основании договора дарения квартиры имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 151-152) 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности, а также то, что истец имеет право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, в силу прямого указания закона имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, предъявленных к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, учитывая, что ответчик выбыла из спорного жилого помещения добровольно, отсутствие в жилом помещении вещей, принадлежащих ответчику, выезд ее из спорного жилого помещения не носит временный характер, отсутствует соглашение между сторонами о проживании ответчика в указанной квартире и не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определённый срок, а отказ ответчика добровольно прекратить пользование спорным жилым помещением нарушает право истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Вместе с тем требование истца о возложении обязанности на Миграционный пункт МО МВД России «Корякский» снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (в ред. от 01 апреля 2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, при этом не требуется отдельного решения суда о снятии его с регистрационного учета. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 о возложении обязанности на Миграционный пункт МО МВД России «Корякский» снять с регистрационного учета ответчика по месту регистрации по адресу: Камчатский край, Тигильский район, пгт. Палана, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 19 мая 2020 года. 

Судья подпись М.Н. Симонович

Копия верна:

Судья М.Н. Симонович 

Секретарь судебного заседания Р.А. Куликова