№2-1818/2026

14RS0029-01-2025-000075-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 11 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., единолично, при секретаре Макарове В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора поставки газа, мотивируя тем, что ____ между АО «Сахатранснефтегаз» (далее - Истец, Поставщик) и ФИО1 (далее - Ответчик, Абонент) был заключен Договор поставки газа № № для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина (далее - Договор) по адресу: 

<

...>. Договор заключен на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан». Согласно п.3 Правил Абонентом может выступать физическое лицо, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. ____ инспектором отдела инспектирования АО «Сахатранснефтегаз» осуществлен выезд по адресу: 

<

...> в ходе которого выявлен факт ведения предпринимательской деятельности, а именно установлено, что по данному адресу расположен частный детский сад. По результатам проверки составлен акт №. При заключении договора истец как поставщик газа рассчитывал на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд ответчика как абоненту – физическому лицу. Вместе с тем в нарушение условий договора ответчик приобретает газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности. Заключение договора по поставке газа для предпринимательской деятельности регулируется Постановление Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 №162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации», согласно которому тарифы за газ существенно различаются от тарифов по поставке газа для населения. Таким образом, в связи с несоблюдением условий договора ответчиком истец упустил выгоду в виде недополученных доходов, что негативным образом отражается на финансовом благополучии истца. Просит расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина №№ от ____, заключенный между истцом и ответчиком, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

01.07.2025 заочным решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) исковое заявление Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, удовлетворено. Судом постановлено: «Иск удовлетворить. Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина от ____ №№, заключенный между Акционерным обществом «Сахатранснефтегаз» и ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» оплаченную государственную пошлину в размере 20000 рублей».

14.01.2026 определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) ответчику ФИО1 процессуальный срок на подачу заявления об отмене заочного решения, восстановлен. Заочное решение суда от 01.07.2025 отменен, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, пояснила, что согласно заключенному договору между истцом и ответчиком заключен договор поставки газа с физическим лицом, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 19.02.2024 в ходе осуществления выезда был выявлен факт ведения предпринимательской деятельности, по адресу: 

<

...> был расположен частный детский сад. Заключение договора по поставке газа для предпринимательской деятельности регулируется Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 №162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации», согласно которому тарифы за газ существенно различаются от тарифов по поставке газа на население. В связи с чем, просила суд удовлетворить требования в полном объеме, расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина №№ от ____.

На судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил своего представителя по доверенности ФИО3, которая в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в расторжении договора поставки газа нет необходимости, поскольку имеется возможность в переоформлении договора. Подтвердила, что по указанному адресу расположен частный детский сад, но по данному адресу по техническим данным может быть оформлен договор поставки газа с физическим лицом. ____ ответчик обратился в адрес истца для оформления договора на техническое обслуживание газового оборудования и для оформления договора поставки газа с ним как индивидуальным предпринимателем. Правообладателем дома расположенного по адресу: 

<

...> является ФИО4, с которой ответчик ФИО1 ____ заключил договор аренды земельного участка и объекта недвижимости. В расторжении договора поставки газа №№ от ____ нет необходимости, поскольку имеется возможность в переоформлении указанного договора как с юридическим лицом. В подтверждение своих слов, представителем ответчика представлены документы: расписка в получении документов Сахатранснефтегаз УСД на предоставление услуги «Оформление договора на техническое обслуживание газового оборудования (ЮЛ), оформление договора поставки газа с ЮЛ» от ____, заявление ответчика ФИО1 адресованное начальнику УСД АО Сахатранснефтегаз о заключении дополнительного соглашения к договору № от ____, договор аренды земельного участка и объекта недвижимости №№ от ____

В судебном заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 не явилась, направила представителя ФИО3, которая одновременно представляет интересы ФИО4 и ответчика, которая заняла аналогичную позицию, как и представитель ответчика, просила суд в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп. 1).

Согласно пунктам 1 и 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации") определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (ст. 1).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 г. N 162 (далее - Правила N 162), определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети (действовавший до 01.03.2026). С 01.03.2026 действуют Правил поставки газа в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.11.2021 N 1901, которыми также определяются отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями при поставках газа, и обязательны для всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. №549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила №549). Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Правила №549 не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Согласно п. 3 Правил №549 абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как установлено в судебном заседании, ____ между АО «Сахатранснефтегаз» и ФИО1 был заключен Договор поставки газа № № для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина по адресу: 

<

...>

В соответствии с п. 8.1. и п. 8.2 Договор считается заключенным с момента пуска газа. Срок действия настоящего договора с ____ по ____.

Согласно п. 2.1. Договора Поставщик обязался подавать Абоненту природный газ в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> а Абонент обязался принимать и оплачивать принятый газ по показаниям приборов учета газа, а также соблюдать предусмотренный договором режим его потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа.

19.02.2024 инспектором отдела инспектирования АО «Сахатранснефтегаз» осуществлен выезд по адресу: 

<

...> в ходе которого выявлен факт ведения предпринимательской деятельности, а именно установлено, что по данному адресу расположен частный детский сад. По результатам проверки составлен акт №.

Вышеуказанный договор заключен на основании Правил № 549.

Пункт 1 Правил №549 регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа (далее - договор), в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Правила №549 не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно п. 3 Правил №549 Абонентом может выступать физическое лицо, приобретающий для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Правила не распространяются на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Согласно п. 3 Правил №549 Абонентом может выступать физическое лицо, приобретающее газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются в соответствии со ст. 310 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ответчиком нарушены условия заключенного договора.

Согласно п. 54 Правил №549 договор может быть расторгнут по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ____ №№ следует, что правообладателем жилого дома расположенного по адресу: 

<

...> общей площадью ___ кв.м. с кадастровым номером № является ФИО4, ____ года рождения, на основании договора дарения объекта недвижимости от 24.04.2024, дата государственной регистрации права 03.05.2024. В связи с чем, судом поставлен вопрос о привлечении по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора собственника жилого дома – ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении договора Истец как поставщик газа рассчитывал на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд Ответчика как абоненту- физическому лицу.

Однако в нарушение условий договора Ответчик приобретает газ не для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности. Данный факт подтвержден стороной ответчика в судебном заседании.

Заключение Договора по поставке газа для предпринимательской деятельности регулировались Постановлением Правительства РФ от 05 февраля 1998 г. № 162 «Об утверждении Правил поставки газа в Российской Федерации» (Постановление № 162), в котором тарифы за газ существенно различаются от тарифов по поставке газа для населения, как и в действующих после 01.03.2026 Правилах.

Таким образом, в связи с несоблюдением условий Договора Ответчиком Истец упустил выгоду в виде недополученных доходов, что негативным образом отражается на финансовом благополучии АО «Сахатранснефтегаз». Истец в значительной степени лишился того, на что мог рассчитывать при заключении Договора.

Истец направлял Ответчику уведомление (от ____), а также претензионное письмо (исх. № № от ____) о необходимости подписания Соглашения о расторжении договора, поскольку п. 6.2 Договора предусмотрено расторжение Договора по взаимному согласию сторон. Срок для ответа на претензию истек, однако Ответчик для подписания соглашения не явился, ответ на претензию не направил.

При этом в соответствии с условиями договора газоснабжения от 21 октября 2011 г., газоснабжающая организация обеспечивает подачу газа абоненту для удовлетворения бытовых нужд (для личного, семейного, домашнего и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью) в необходимом количестве для него, а абонент принимает и оплачивает газ на условиях, предусмотренных договором.

Таким образом, предметом договора газоснабжения является использование сетевого газа для удовлетворения коммунально-бытовых нужд граждан, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик по договору газоснабжения использовал газ для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, что существенно нарушает условия заключенного между сторонами договора, влечет для истца материальный ущерб, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора газоснабжения для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданина от ____ №№, заключенный между Акционерным обществом «Сахатранснефтегаз» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» оплаченную государственную пошлину в размере 20000 рублей.

Идентификаторы: ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___

Акционерное общество «Сахатранснефтегаз» ОГРН № ИНН №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья ___ Н.В. Жиркова

___

___

___