Дело № 2-1333/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи 19 марта 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи 

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Шепилова С.В., 

при секретаре: Вартикян Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО и ФИО к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО, ФИО и ФИО обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Исполнительный комитет Адлерского поселкового совета депутатов трудящихся от 11.06.1956г (протокол №14) закрепил за домовладением ФИО и за ее дочерью ФИО, проживающих по 

<

адрес> земельный участок площадью в 800 кв.м.

ФИО свою долю домовладения (12/18) завещала ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года, выданное нотариусом Адлерского района ФИО. Из свидетельства усматривается, что домовладение расположено на земельном участке мерой 800 кв.м.

ФИО свою долю домовладения (12/18) также завещала ФИО и ФИО (истцы по настоящему делу), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года, выданное нотариусом Адлерского района ФИО. Из свидетельства усматривается, что домовладение расположено на земельном участке мерой 800 кв.м.

Согласно исторической справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризации - Краевое БТИ» отдел по г. Сочи от 17.12.2013г. №195/3 на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что первоначально адрес домовладения: 

<

адрес> (заключение Адлерского поселкового Советов депутатов трудящихся от 05.08.1948 г.); далее в 1959 году адрес домовладения: 

<

адрес>. В 1965 году адрес домовладения: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке по 3/18 доли за каждым в отношении жилого дома, площадью 89,3 кв.м., 1949 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Декларированная площадь Земельного участка, учтенного в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером № без координат границ, составляет 800 кв.м.

Истцы обращались в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) по вопросу о постановке на кадастровый учет испрашиваемого земельного участка и о признания права собственности на Земельный участок, что подтверждается заявлением Истца от 18.06.2020г. №.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.07.2020г. № сообщено о возврате документов без рассмотрения по причине того, что ЕГРН содержит сведения о заявленном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного категории земель - Земли населенных пунктов, правообладателями которых являются:

ФИО, с кадастровым номером №, площадь 216 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадь 213 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадью 434 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов,

Таким образом, в росреестре уже содержаться сведения о том, что правообладателями испрашиваемого земельного участка являются истцы по настоящему делу.

Однако регистрационные действия по осуществлению регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов, были приостановлены.

Испрашиваемый Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав Истца на участок не имеется, администрация г. Сочи не предъявляла к Истцу никаких требований об изъятии (освобождении) Земельного участка, не оспаривает право Истца на Земельный участок.

Учитывая указанные обстоятельства, истцы полагают, что имеют право на признание права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Истцы, уточнив свои требования, просили суд признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов. Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 213 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов. Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов. Признать за ФИО право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 213 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов.

Представитель истцов– ФИО настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО по доверенности ФИО настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации г. Сочи ФИО возражала против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования ФИО, ФИО, ФИО и ФИО к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно материалов дела, решением Исполнительного комитета Адлерского поселкового совета депутатов трудящихся от 11.06.1956г (протокол №14) за ФИО и за ее дочерью ФИО было закреплено домовладение, проживающих по 

<

адрес> на земельном участке площадью в 800 кв.м.

ФИО свою долю домовладения (12/18) завещала ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года, выданное нотариусом Адлерского района ФИО., а также завещала ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года, выданное нотариусом Адлерского района ФИО. 

Из представленных свидетельств усматривается, что домовладение расположено на земельном участке мерой 800 кв.м.

Согласно исторической справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризации - Краевое БТИ» отдел по г. Сочи от 17.12.2013г. №195/3 на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что адрес домовладения менялся: 

<

адрес> (заключение Адлерского поселкового Советов депутатов трудящихся от 05.08.1948 г.); далее в 1959 году адрес домовладения: 

<

адрес>. В 1965 году адрес домовладения: 

<

адрес>.

Право общей долевой собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке по 3/18 доли за каждым в отношении жилого дома, площадью 89,3 кв.м., 1949 года постройки, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Декларированная площадь Земельного участка, учтенного в Государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером № без координат границ, составляет 800 кв.м.

Истцы обращались в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр) по вопросу о постановке на кадастровый учет испрашиваемого земельного участка и о признания права собственности на Земельный участок, что подтверждается заявлением Истца от 18.06.2020г. №.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.07.2020г. № сообщено о возврате документов без рассмотрения по причине того, что ЕГРН содержит сведения о заявленном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного категории земель - Земли населенных пунктов, правообладателями которых являются:

ФИО, с кадастровым номером №, площадь 216 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадь 213 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадью 216 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов;

ФИО, с кадастровым номером №, площадью 434 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - ИЖС и отнесенного к категории земель - Земли населенных пунктов,

Таким образом, в росреестре уже содержаться сведения о том, что правообладателями испрашиваемого земельного участка являются истцы по настоящему делу.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса. Избранный способ защиты гражданского права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру его нарушения.

Неправильно избранный истцом способ защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Конституционное требование действовать добросовестно и не злоупотреблять своими правами равным образом обращено ко всем участникам гражданских правоотношений. 

Исходя из этого, Гражданский кодекс РФ называет в числе основных начал гражданского законодательства следующие: при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1); никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1); не допускаются любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке (пункт 1 статьи 10); в случае несоблюдения этих требований суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10).

Сторонами не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушениях ответчиком их прав и свобод. 

Таким образом, доводы истцов не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Учитывая выше изложенное, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО, ФИО, ФИО и ФИО к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24.03.2021 года.

Судья подпись. 

Копия верна: Судья- Секретарь-