Дело № 2-219\2021 

74RS0013-01-2021-000119-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Верхнеуральск 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Распаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в иске, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В это же время с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства гражданский супруг ответчик по делу ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними испортились. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 проживает у брата в 

<

адрес>, добровольно снять с регистрационного учета он не желает, в доме его личных вещей нет. Коммунальные платежи оплачивает истица сама. Считает, что право пользование данным жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку он не является членом ее семьи, расходов на содержание жилья не несет. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, поскольку он не является членом ее семьи, собственником жилья также не является, не несет затраты на оплату коммунальных услуг. Считает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ у ответчика прекращено право пользоваться указанным жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленный иск, настаивала на его удовлетворении. Пояснила, что ответчик длительный срок отбывал наказание в местах лишения свободы, после их знакомства летом ДД.ММ.ГГГГ года она прописала его в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с целью проведения отметок в системе УИИ после отбытия срока наказания. С июня он стал проживать в ее доме, вещей своих из предметов домашней обстановки в дом не ввозил, личные вещи он забрал в ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года отношения между ними испортились, ответчик нигде не работал, начал злоупотреблять спиртными напитками, ДД.ММ.ГГГГ нанес ей множественные удары ногами в живот, что подтверждается направлением участкового, выданного на медицинское освидетельствование. ДД.ММ.ГГГГ ответчик в состоянии алкогольного опьянения попал в ДТП, где получил множественные переломы бедровой кости ноги, ребер и ЗЧМТ головы. В настоящее время он проживает у брата в 

<

адрес>, вещей ответчика в доме не имеется. Членом ее семьи ответчик не является, общий бюджет с ним не ведется, участие в оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Также пояснила, что ответчик в собственности имеет жилой дом в 

<

адрес>, в котором никто не проживает, доставшийся ему по наследству после смерти супруги. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дне слушания дела извещен. Каких-либо письменных возражений относительно иска не представил в суд. По телефону сообщил о том, что не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. 

Третье лицо- представитель миграционной службы 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшей удовлетворить иск ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленного Договора купли-продажи 

<

адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 следует, что на момент регистрации сделки в указанном доме зарегистрированных граждан нет. Договор купли-продажи зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-14) 

Ответчик зарегистрирован в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается представленной адресной справкой. 

Суд, принимает убедительные пояснения истца ФИО2 о том, что она не состоит с ответчиком в зарегистрированном браке, не ведет с ним совместного бюджета, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо расходов, связанных с содержанием жилья ответчик не несет. Из пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик нанес ей ногами множественные удары по животу, от чего она испытала физическую боль. Она не намерена больше поддерживать с ответчиком каких-либо отношений, не желает, чтобы он проживал в ее жилом доме, поскольку его вещей в доме нет.

Суд, на основании изложенного, приходит к выводу о том, что ответчика ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу 

<

адрес>, поскольку он не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого дома истицы ФИО2, вывез свои личные вещи из жилого дома и не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд также принимает во внимание и то обстоятельство, что из пояснений истицы следует, что в собственности ответчика имеется жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. 

Суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия мотивированного решения. 

Председательствующий : Е.П. Селецкая