Дело № 2-3021/2025 

УИД 23RS0040-01-2025-002858-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе: 

председательствующего Гусакова Я.Е.,

при секретаре Джигирь Л.В.

с участием:

старшего помощника прокурора ЦАО г. Краснодара ФИО2, действующей на основании служебного удостоверения ТО №346092 от 01.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора ЦАО г. Краснодара к ТСЖ Дома №156 по ул. Красная об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального административного округа г. Краснодара обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ Дома №156 по ул. Красная об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Центрального административного округа г. Краснодара в период с 14.04.2025 по 24.04.2025 организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Согласно сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства деятельность по управлению многоквартирным домом № 156 по ул. Красная в г. Краснодаре осуществляет ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» (ИНН 

<

***>). Приказом Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 определен официальный сайт государственной иноформационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В силу части 4 статьи 12 Закона № 209-ФЗ обязанность по размещению информации в системе возникла с 01.07.2017. В нарушение требований п. 16-16., 16.2 Раздела 10 Приказа № 74 в ГИС ЖКХ на 24.04.2025 не размещены сведения о кадастровых номерах жилых помещений. Невыполнение ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, что послужило поводом для обращения в суд.

На основании изложенного, прокурор Центрального административного округа просит суд обязать ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» (ИНН

<

***>) устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 2.12.2 Раздела 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 августа 2024г. №79/пр.

В судебном заседании старший помощник прокурора ФИО2 требования иска поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, Прокуратурой ЦАО г. Краснодара в период с 14.04.2025 по 24.04.2025 организован мониторинг сведений, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно сведения государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) деятельность по управлению многоквартирным домом №156 по ул. Красная в г. Краснодаре осуществляет ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» (ИНН 

<

***>).

Приказом Минкомсвязи России №504, Минстроя России №934/пр от 30.12.2014 определен официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а именно www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон №209-ФЗ) поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. 

В силу ч. 4 ст. 12 Закона №209-ФЗ обязанность по размещению информации в системе возникла 01.07.2017.

Приказом Минстроя России №79/пр от 07.08.2024, утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – Приказ №79).

Разделом 11 Приказа №79 определен состав информации, подлежащей размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. 

В нарушение требований п. 2.12.2 Раздела 11 Приказа №79 в ГИС ЖКХ на 24.04.2025 не размещены сведения о кадастровых номерах жилых помещений. 

Бездействие ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» по раскрытию в полном объеме информации в сфере управления многоквартирными домами препятствует в получении собственниками и пользователями помещений информации, гарантированной требованиями жилищного законодательства.

Невыполнение ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» требований жилищного законодательства в части состава, сроков и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора ЦАО г. Краснодара к ТСЖ Дома №156 по ул. Красная об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Дома №156 ул. Красная» (ИНН

<

***>) устранить допущенные нарушения путем размещения в сети «Интернет» в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) сведений, предусмотренных пунктами 2.12.2 Раздела 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07 августа 2024г. №79/пр.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Первомайского районного

суда г. Краснодара Я.Е. Гусаков

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025г.