№ 2-1152/2024

УИД: 28RS0017-01-2024-001546-02

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шестопалова В.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ЗАТО Циолковский к ФИО1 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из служебного жилогопомещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ЗАТО Циолковский обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 42,0 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО3, --, на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от -- ---р «О передаче в муниципальную собственность -- ФИО4 --, находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения войсковой части 87562 Вооруженных Сил Российской Федерации, расположенных в --». Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления администрации ЗАТО Углегорск от -- -- «О включении жилых помещений в специализированным жилищный фонд ЗАТО Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило. 

В соответствии с пунктом 2.1 Порядка предоставления жилы помещений специализированного жилищного фонда ЗАТО Циолковский, утвержденного Решением Совета народных депутатов ЗАТО Циолковский от 30.10.2017 г. № 33, служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории ЗАТО; Циолковский, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами местного самоуправления ЗАТО Циолковский, муниципальными организациями ЗАТО Циолковский (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ЗАТО Циолковский.

ФИО1 решением общественной комиссии по жилищным вопросам ЗАТО Циолковский от -- (ПР -- ОЖК), было предоставлено служебное жилое помещение по адресу --, на срок службы (работы) в ЗАТО Углегорск, и был заключен договор -- найма служебного жилого помещения от --.

Ответчик имеет задолженность за найм и жилищно-коммунальные услуги в размере 107 429,18 рублей.

Согласно п.п 3.3 п. 3 Договора Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также плату за наем, до 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным на территории, ЗАТО Циолковский ставкам и тарифам.

Просят суд расторгнуть договор 7/09 найма служебного жилого помещения от --. Выселить ответчика ФИО1 -- г.р., из служебного жилого помещения квартиры общей площадью 42,0 кв.м., расположенного по адресу ФИО4 -- г. ФИО3 --, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца администрации ЗАТО Циолковский Амурской области в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, своей позиции по делу не выразил, о времени и месте проведения судебных заседаний уведомлялся судом по адресу регистрации.

Помощник прокурора г. Свободного Сереполова С.Ф. в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке были извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». 

Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, отзыва на исковое заявление не предоставил.

Руководствуясь ст. 167, 233 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

Судом установлено, что администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 42,0 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО3, --, на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от -- ---р «О передаче в муниципальную собственность -- ФИО4 --, находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения войсковой части 87562 Вооруженных Сил Российской Федерации, расположенных в --». Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления администрации ЗАТО Углегорск от 02.02.2011 года№ 44 «О включении жилых помещений в специализированным жилищный фонд ЗАТО Углегорск» и до настоящего времени данный статус не утратило. 

В соответствии с пунктом 2.1 Порядка предоставления жилы помещений специализированного жилищного фонда ЗАТО Циолковский, утвержденного Решением Совета народных депутатов ЗАТО Циолковский от 30.10.2017 г. № 33, служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории ЗАТО; Циолковский, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами местного самоуправления ЗАТО Циолковский, муниципальными организациями ЗАТО Циолковский (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ЗАТО Циолковский.

ФИО1 решением общественной комиссии по жилищным вопросам ЗАТО Циолковский от -- (ПР -- ОЖК), было предоставлено служебное жилое помещение по адресу --, на срок службы (работы) в ЗАТО Углегорск, и был заключен договор -- найма служебного жилого помещения от --.

Ответчик имеет задолженность за найм и жилищно-коммунальные услуги в размере 107 429,18 рублей.

Согласно п.п 3.3 п. 3 Договора Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также плату за наем, до 10 числа месяца, следующего за расчетным по утвержденным на территории, ЗАТО Циолковский ставкам и тарифам.

Сведений о том, что указанный выше договор найма помещения оспаривался, признавался незаконным, как на дату рассмотрения предыдущего дела, так и в ходе настоящего судебного разбирательства, не представлено.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суды, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд должен выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и так далее) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и так далее), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещения в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и прочее.

На основании изложенного, исковые требования о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из служебного жилогопомещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ЗАТО Циолковский к ФИО1 о расторжении договора найма служебного помещения, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Расторгнуть договор 7/09 найма служебного жилого помещения от --. Выселить ответчика ФИО1, -- г.р., из служебного жилого помещения - квартиры общей площадью 42,0 кв.м., расположенного по адресу: ФИО4 --, г. ФИО3, --, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО1, -- г.р. с регистрационного учёта по адресу: ФИО4 --, г. ФИО3, --.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если таковое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 августа 2024 года. 

Судья В.В. Шестопалов