№ 2-1207/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

23 мая 2024г. 

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при помощнике судьи Кузыченко О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРКЛИНИНГ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» с «01» ноября 2021 года на основании Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 августа 2018 года № 1643, Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.09.2021г. и Решения № Р001-2479843232-50446273 Государственного управления Московской области Государственной жилищной инспекции Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 28.10.2021г., осуществляет управление многоквартирным домом 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные и эксплуатационные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

Ответчик - ФИО1 является собственником жилого помещения № 183, расположенного в указанном выше многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2022 № 99/2022/468084496.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени составляет 56 195 руб. 49 коп., из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 46 010 руб. 46 коп. и пени за период с 10 декабря 2021г. по 10 января 2024 г. в размере 10 185 руб. 03 коп.

Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» задолженность за жилищно-коммунальные в размере 46 010 руб. 46 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 10 185 руб. 03 коп., расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 1 886 руб. 00 коп.,

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суд не сообщил. 

Суд с учетом мнения представителя истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2, 5 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.05.2022 № 99/2022/468084496.

ООО «ЦЕНТРКЛИНИНГ» с 01 ноября 2021 года на основании Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 августа 2018 года № 1643, Протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.09.2021г. и Решения № Р001-2479843232-50446273 Государственного управления 

<

адрес> Государственной жилищной инспекции Московской области о внесении изменений в реестр лицензий Московской области от 28.10.2021г., осуществляет управление многоквартирным домом 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные и эксплуатационные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме.

За ответчиком числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени составляет 56 195 руб. 49 коп., из них: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 г. по 31 декабря 2023 г. в размере 46 010 руб. 46 коп. и пени за период с 10 декабря 2021г. по 10 января 2024 г. в размере 10 185 руб. 03 коп.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к вводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженность в размере 56 195 руб. 49 коп. 

Данный расчет судом проверен и принимается за основу. Ответчик возражений относительно иска и своего расчета суду не представил. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Все, понесенные истцом расходы, связанные с восстановлением своего нарушенного права находят свое подтверждение в материалах дела.

Как следует из представленных материалов дела, истцом при подаче заявления мировому судье о выдаче судебного приказ и при подаче данного иска, истцом оплачена государственная пошлина в размере 596,00 руб. на основании платежного поручения № 199 от 17.03.2023г. и 1290,00 руб. на сновании платежного поручения № 87 от 30.01.2024г.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1886,00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРКЛИНИНГ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРКЛИНИНГ» задолженность за жилищно-коммунальные в размере 46 010 руб. 46 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате ЖКУ в размере 10 185 руб. 03 коп., расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 1 886 руб. 00 коп., а всего 58081,49 руб. (пятьдесят восемь тысяч восемьдесят один руб. 49 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 28 мая 2024г.

Судья И.В. Кострыкина