Дело № 2-1021/2023 

УИД - 56RS0024-01-2023-001023-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием помощника прокурора Новосергиевского района Оренбургской области Драчева А.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – Аксютиной О.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспенсер» к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» обратилось в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что ГБУЗ «ООКППТД» на праве оперативного управления принадлежит объект недвижимости имущества: жилой дом (

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> Объекту присвоен адрес: 

<

адрес>. В 

<

адрес> вышеуказанного жилого дома на регистрационном учете состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее ответчик состояла с истцом в трудовых отношениях, жилое помещение ей было предоставлено на срок действия трудового договора. Препятствий со стороны учреждения в пользовании жилым помещением не было, въезд носит добровольный характер. Личных вещей в доме нет, расходов по содержанию объекта ответчик не несет, деятельность учреждения на территории Новосергиевского района полностью прекращена, все объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве оперативного управления планируются к списанию. Регистрация ответчиком ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным объектом. 

Истец просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО5, извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, место жительство ее неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Аксютина О.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица – Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Министерство здравоохранения Оренбургской области, Министерство социального развития Оренбургской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились. От представителя Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области поступил отзыв на исковое заявление с просьбой об удовлетворении исковых требований ГБУЗ «ООКПТД».

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» на праве оперативного управления принадлежит жилой 

<

данные изъяты>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу

<

адрес> на праве оперативного управления на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, устава ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справки администрации МО Краснополянский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>., в указанном доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3.

Аналогичная информация содержится в ответе ОМВД Российской Федерации по Новосергиевскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о непроживании по адресу регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, комиссии в составе заведующей хозяйством ФИО9, участкового оперуполномоченного ФИО10, главы администрации Краснополянского сельсовета ФИО11 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией произведен осмотр 

<

адрес> жилого дома, кадастровый № 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В указанном помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>. Личные вещи и предметы быта отсутствуют, иных признаков проживания указанных лиц не имеется, иные проживающие лица отсутствуют.

ФИО4 в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер», по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных услуг не проводит.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, дом принадлежит истцу на праве оперативного управления, регистрация ответчика в жилом помещении истца не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением, поскольку носит уведомительный характер. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что сохранение регистрации не проживающего ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истца, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, законными.

Таким образом, исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспенсер», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Московской области, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.М. Дронова 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2024 года.

Председательствующий Т.М. Дронова