Дело № 2-285/2020

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Артюховой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Рысёвой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире помимо истца зарегистрирована ФИО2 Просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. На основании изложенного истец просил суд выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу 

<

адрес>, обязать УФМС по Тверской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, в окончательной редакции просил суд выселить ФИО2 из квартиры по адресу 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда от 28 февраля 2020 г. прекращено производство по делу в части требований о возложении на УФМС России по Тверской области обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в связи с отказом истца от указанных требований.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, для дачи заключения по делу привлечен прокурор Пролетарского района города Твери.

Истец ФИО1 в судебном заседании подержал уточненные исковые требования, пояснил, что ответчик в 2010 году вселилась в спорную квартиру как его гражданская жена, в 2014 году зарегистрировалась по данному адресу. В июле-августе 2019 года она уехала из квартиры добровольно, за полгода в квартиру приходила 3 раза, в квартире остались ее вещи. Семейные отношения с ответчиком прекращены, совместного хозяйства он с ответчиком не ведет, отношения не поддерживает, он предлагал ответчику забрать ее вещи, договоренности о проживании ответчика в его квартире у них нет. В квартире до настоящего времени находятся вещи ответчика: пылесос, ноутбук, куртки, обувь, белье. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, возражений не представила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом изложенного, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Рысёвой О.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 12 декабря 2015 г.

Как следует из домовой книги и справке о зарегистрированных лицах в квартире по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1 с 22 мая 1991 г., ответчик ФИО2 с 21 ноября 2014 г.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что дружит с истцом много лет, знает, что истец жил с ответчиком, т.к. ответчику была нужна регистрации в г. Твери, истец зарегистрировал ее в своей квартире. Летом 2019 года ответчик выехала из квартиры, не отвечает на телефонные звонки, со слов истца знает, что в квартире остались вещи ответчика. У ответчика есть доступ в квартиру, но со слов истца знает, что она вернуться в квартиру жить не пыталась, оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет истец.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, как лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака. 

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля и материалов дела, в связи с прекращением семейных отношений ответчик выехал из жилого помещения летом 2019 года и перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, взаимная помощь и поддержка не оказываются, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не несет, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто, вместе с тем, в спорной квартире до настоящего времени находится имущество ответчика.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчик, прекративший семейные отношения с собственником жилого помещения, утрачивает право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между ними по пользованию жилым домом не имеется.

Несмотря на то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и не проживает в данном жилом помещении, однако, он продолжает хранить в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, свое имущество.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения включает в себя освобождение указанного в исполнительном документе помещения, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. 

Поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, он не является членом семьи собственника данного помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о проживании в спорном помещении с его собственником не заключалось, однако он хранит в спорном помещении свои вещи без соответствующих правовых оснований, т.е. занимает жилое помещение, нарушая права его собственника, он подлежит выселению из этого помещения.

На основании изложенного суд полагает, что требование истца о выселении ответчика из жилого помещения является законным и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. и понесены почтовые расходы на отправку копии искового заявления с приложенными документами ответчику в размере 189,64 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, почтовые расходы в сумме 189 (сто восемьдесят девять) рублей 64 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2020 г.

Судья Е.С. Комарова