Дело № 2-3037/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г. Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Реент Ю.И., 

с участием прокурора Чудик Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с исковым заявлением к ответчику о выселении. В обоснование иска указала, что является собственником жилого домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году с ее согласия в жилое помещение вселилась ФИО2 в качестве супруги ее сына. После вселения ответчика в жилое помещение между сторонами регулярно стали происходить ссоры, а в ДД.ММ.ГГГГ года произошел очередной скандал, после которого истцу пришлось обратиться в ОМВД РФ по 

<

адрес> с заявлением о преступлении. Также указала, что в настоящее время между ней и ответчиком сложились неприязненные отношения, из-за чего она вынуждена была в ДД.ММ.ГГГГ года оставить жилое помещение, что привело к ограничению ее прав как собственника. ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику уведомление о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный в уведомлении срок, ответчик в добровольном порядке не выселилась. Просит выселить ФИО2 из домовладения № по 

<

адрес> в г. Севастополе.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, обеспечила явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 требования искового заявления поддержала и просила выселить ответчика из принадлежащего ее доверителю домовладения. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 требования не признала, указала, что в квартире не проживает, пользуется лишь находящимся на улице гаражом, где находятся вещи её семьи, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, показания свидетеля ФИО4, заключение прокурора, которая полагала, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, рассмотрев данный иск в пределах заявленных исковых требований, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником супруга – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит домовладения, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В спорном домовладении фактически проживает ответчик, которая членом семьи истца не является, иных соглашений между ответчиком и истцом не установлено, доказательств обратному суду не представлено, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО4 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Фактическое проживание в спорной квартире ответчика лишает её собственника ФИО1 возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прав на домовладение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, не имеет, собственником домовладения, либо ее доли не является, членом семьи собственника не является, поэтому подлежит выселению из вышеуказанного домовладения.

При вынесении решения суд учитывает, что на момент рассмотрения дела в суде право собственности истца на жилое помещение, из которого она просит выселить ответчика не оспорено. 

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Н.В. Милошенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 21.08.2017.