Дело № 2-5829/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-006941-59

стр. 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, членом ее семьи ФИО2 не является, с июня 2023 г. в спорной квартире не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что спорное жилое помещение приобретено в браке с ответчиком, но кредитные обязательства он не исполняет, в спорной квартире не проживает с июня 2023 г.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что квартиру купили с истцом в браке, иного жилья у него нет. Выехал со спорной квартиры, так как в настоящее время совместное проживание невозможно.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Стерлитамаку не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (статья 35), так и право на жилище (статья 40).

В силу частей 1 и 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью № кв. м по адресу: РБ, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 находились 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы ответчик – ФИО2 (

<

данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 

<

данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 (

<

данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, квартирой и судьбой жилого помещения не интересуются, оплату коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Сложившееся положение не устраивает истца, который не может беспрепятственно осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, поскольку в спорной квартире остаются зарегистрированным ответчик, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, ответчик в проживании в спорном жилом помещении не нуждаются.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Таким образом, суд полагает, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака сторон и в силу ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов, раздел которого не производился. То обстоятельство, что брак между сторонами расторгнут и ответчик не проживает в спорной квартире, не свидетельствует о совершении ФИО2 действий, направленных на прекращение права собственности в отношении спорной квартиры, в которой он зарегистрирован и в отношении которой применительно к ст. 209 ГК РФ вправе был по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом факт регистрации права собственности на имя ФИО1 сам по себе не свидетельствует об отсутствии прав на данное жилое помещение у ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме (17 августа 2024 г.).

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова