Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Кравченко И.Б.,

при секретарях судебного заседания ФИО5, 

рассмотрев 13 февраля 2025 года в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> об определении долей, признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась с названным иском к Администрации 

<

адрес> (далее также – ответчик), указав в обоснование, что постановлением главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2, ФИО1, ФИО7 в общую совместную собственность была передана квартира по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было в установленном порядке зарегистрировано в органах технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходящаяся матерью ФИО1 Дети ФИО2 – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 приходится умершей ФИО2 внучкой. В то же время, ФИО1, будучи дочерью наследодателя, к нотариусу в установленном порядке не обратилась, но наследство фактически приняла, вступила во владение квартирой, пользуется вещами наследодателя, несет расходы по содержанию имущества и оплату коммунальных услуг, зарегистрирована в квартире. Доли ФИО2, ФИО1, ФИО7 в квартире не определены, что необходимо для раздела наследственного имущества. В этой связи просила определить доли ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1,, ФИО3, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>., кадастровый №, по 1/3 доли за каждым, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю указанной квартиры, прекратить право собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в указанной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении, по телефону сообщила, что просит рассмотреть иск в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении, сведений о причинах неявки суду не представила. 

Представители ответчика Администрации 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении, сведений о причинах неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении, сведений о причинах неявки суду не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении, сведений о причинах неявки суду не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд рассмотрел дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

Положениями ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, из содержания п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что ГК РФ предусмотрены альтернативные способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума №), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО2, ФИО1, ФИО9. в общую совместную собственность была передана квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности было в установленном порядке зарегистрировано в органах технической инвентаризации. По информации, представленной в материалы дела БУ Омский центр КО и ТД, на квартиру по адресу: 

<

адрес>, выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №.

По сведениям ЕГРН, представленным в материалы дела по запросу суда Филиалом ППК Роскадастр по 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>м., с кадастровым номером №, – в ЕГРН отсутствуют.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО2 дочерью, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучкой.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, представленными в материалы дела свидетельствами о рождении, справками о заключении брака, а также информацией, представленной в материалы дела по запросу суда Управлением ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся матерью ФИО1, умерла (свидетельство о №).

Другие дети ФИО2 также умерли.

Так, сын ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о № №), дочь ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-КН №)). 

Указанные обстоятельства также подтверждаются информацией, представленной в материалы дела по запросу суда Управлением ЗАГС ГГПУ 

<

адрес>.

По сведениям Нотариальной палаты 

<

адрес> завещание от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не удостоверялось, наследственное дело не открывалось. 

В то же время, как указано выше, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Как следует из содержания искового заявления, ФИО1 к нотариусу в установленном порядке после смерти матери не обратилась, но наследство – долю в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически приняла, вступила во владение ею, пользуется вещами наследодателя, несет расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг, зарегистрирована в квартире.

Так, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной 1 отделением (по вопросам миграции на территории КАО 

<

адрес>) ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг по адресу спорного помещения: 

<

адрес>, что подтверждается кассовыми чеками, представленными в материалы дела. 

Таким образом, истец ФИО1, в соответствии с приведенными положениями законодательства и разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, является наследником первой очереди после смерти своей матери – ФИО2, и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а также на день смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) была зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения, проживала в нем, совместно с наследодателем.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с п.п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении такого соглашения – по решению суда, на общее имущество таких собственников может быть установлена долевая собственность.

Как следует из п. 1 ст. 245 ГК РФ, Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации жилищного фонда в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно положениям ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти ФИО2, № рождения, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичные по своему правовому смыслу положения содержатся в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Поскольку, представленными в материалы дела документами подтверждается принадлежность ФИО2, ФИО1, ФИО7, на праве собственности квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>.м., кадастровый № с учетом приведенных положений законодательства, суд полагает возможным определить доли каждого из собственников в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, равными – по 1/3.

Одновременно с этим, поскольку судом установлено отсутствие у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ других наследников первой очереди, помимо ФИО1, а равно и установлены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства истцом после смерти матери, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО1, права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>м., с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение подлежит прекращению. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровый №, по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>6 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Б. Кравченко 

Мотивированное решение изготовлено «27» февраля 2025 года.