Дело № 2-832/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Малькова С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом доме.

В обоснование иска указала, что она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца ее бабушкой ФИО6 зарегистрирован бывший сожитель истца ФИО2, который в апреле ДД.ММ.ГГГГ уехал в 

<

адрес> и не возвратился, совместное проживание между сторонами прекращено с указанного времени. Ответчик в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, его вещей в доме нет, не оплачивает коммунальные услуги, однако добровольно с регистрационного учета в доме истца не снимается, место его нахождения неизвестно (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в её квартире не проживает, его место нахождения ей не известно.

Ответчик ФИО2 не принял участия в судебном заседании, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>. Направленные в его адрес заказные почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.30,31,32,33,34,35,36,37) место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Мальков С.П. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), назначенный определением Чебаркульского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с иском не согласился, поскольку ему неизвестна причина, по которой ответчик не снялся с регистрационного учета из спорного дома.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-10), что также подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.6,36-38). 

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: собственник ФИО1, бывший собственник ФИО6, ФИО8, временно зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.11,13-17).

По данным ОВМ МО МВД России «Чебаркульский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.24).

В судебном заседании из объяснений истца ФИО1, установлено, что ФИО2 лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, вещей его в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехал на другое место жительство, место его нахождения неизвестно.

Факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещением установлен в судебном заседании из объяснений истца.

Доказательства наличия какого-либо договора, соглашения между ответчиком и собственниками спорного дома по пользованию им в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо соглашения либо договора на пользование жилым помещением ответчик с собственником не заключал, членом семьи истца не является, следовательно иск ФИО1 о признании его утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению. Регистрация ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в спорном доме.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. Подпунктом «е» пункта 31 данных Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда изготовлено:

Судья Рыжова Е.В.