Мотивированное 

решение

 составлено 07 мая 2025 года

Дело № 2-631/2025

УИД: 66RS0022-01-2025-000243-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бердюгиной О.С., с участием прокурора Шевцовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Ш.А.ЮА., ФИО3, ФИО2, ФИО4, Д.С.ДБ. о признании незаконной регистрации указанных лиц в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование административного искового заявления ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 13.07.2024 ей стало известно, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы ответчики. Свое согласие на регистрацию ответчиков в жилом доме истец не давала, в связи с чем считает, что они были зарегистрированы с нарушением установленного законом порядка регистрации по месту жительства. Никто из ответчиков не проживал и не проживает в указанном жилом доме, их личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи ответчики не оплачивают. Незаконная регистрация ответчиков нарушает право истца на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

В последующем истец ФИО1 уточнила заявленные требования: от требований к ФИО5, ФИО3, ФИО4, Д.С.ДБ. отказалась в связи с их добровольным снятием с регистрационного учета, заявила требование к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании определения от 01.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела изведена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации, о причинах неявки суд не известил.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика отделения по вопросам миграции ОМВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – жилой дом, общей площадью 28,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (до брака ФИО6) Е.М. на основании договора дарения от дата. Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24.10.2008, запись регистрации №.

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России «Березовский» ГУ МВД России по Свердловской области от 03.09.2024 в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, дата года рождения, (с дата), ФИО4, дата года рождения, (дата), ФИО4, дата года рождения (с дата). 

По данным домовой книги на жилой дом в нем зарегистрированы ФИО7, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения.

Из ответа отделения по вопросам миграции ОМВД России «Березовский» следует, что по состоянию на 25.03.2025 из ранее заявленных ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован ФИО2, дата года рождения (с дата).

Из представленных ОМВД России «Березовский» документов следует, что остальные ответчики добровольно снялись с регистрационного учета и зарегистрированы в настоящее время по другим адресам.

Из искового заявления следует, ответчиком не оспорено, что ответчик Ш.С.АБ. членом семьи истца не является, фактически в жилом помещении он не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся, каких-либо правоотношений по предоставлению собственником спорного жилого помещения в пользование ответчику судом не установлено, при этом регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ею при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца г.

<

адрес> (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Ж.В. Романова