Дело № –219/2025

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года 

<

адрес>

Шейх – Мансуровский районный суд 

<

адрес> Республики 

в составе председательствующего судьи Геримсултанова З.М., 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 219/2025 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 3.Д. обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1, которая является её дочерью, но по месту регистрации не проживает долгое время. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Бремя содержания имущества несёт истец, как собственник недвижимого имущества. Просьба добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчиком проигнорирована. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ейимуществом. В связи с изложенным просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её срегистрационного учёта.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без её участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом надлежащим образом по адресу объекта недвижимости. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Письменных возражений относительно исковых требований суду не представила.

Представитель ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого–либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными,

Учитывая, что стороны своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была обеспечена реальная возможность явиться в судебное заседание вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, с учётом мнения истца, счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать своё имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечёт перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьёй 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх - 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ответчик по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>, не проживает на протяжений длительного времени, попыток по вселению ею не предпринималось.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК РоссийскойФедерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина РоссийскойФедерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчик собственником жилого помещения никогда не являлась и не является.

Собственники жилого помещения имеют намерения пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиком регистрации и права пользования на не принадлежащей ей на праве собственности квартиры, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращениясемейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, несёт бремя содержания данного имущества, ответчик совместно с истцом не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведётся, суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования квартирой, расположенной по адресу:Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, то она должна быть снята с регистрационного учёта по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределахРоссийской Федерации ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серии 96 03 №) к

ФИО2 (паспорт серии 96 03 №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта –удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> – 

<

адрес> ЧР, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учёта для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в квартире по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>, Шейх – 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменеэтого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья3.М. Геримсултанов

Копия верна: 

Судья 3.М. Геримсултанов

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.