Дело № 2-213/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении имущества с состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти П.М.М., умершей ДАТА, земельный участок площадью 1438 кв.м по АДРЕС, признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1438 кв.м по АДРЕС.

В качестве основания иска указал, что его бабушке П.М.М. на право постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок АДРЕС на основании выписки из похозяйственной книги. Право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, снят с учета 07 ноября 2017. ДАТА П.М.М. умерла, ее дочь К.Н.О. умерла ДАТА. После смерти П.М.М. заведено наследственное дело, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие регистрации права собственности на спорный участок препятствует оформлению наследства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела суд установил, что ДАТА умерла П.М.М.. После ее смерти заведено наследственное дело № за 2017. По сведениям нотариуса Серой В.А. с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (внук П.М.М.), который является наследником по праву представления. Дочь наследодателя К.Н.О. умерла ДАТА.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 27 ноября 2012 №, выданной администрацией Саргазинского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, П.М.М. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок площадью 1438,43 кв.м по АДРЕС, назначение земельного участка – земли населенного пункта, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Земельный участок по АДРЕС был поставлен на кадастровый учет под кадастровым № 27 сентября 2006, границы земельного участка не установлены, право собственности на участок не зарегистрировано, участок снят с учета 07 ноября 2017.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01 января 2017 года, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что выписка из похозяйственной книги на спорный земельный участок, предоставленный П.М.М. для ведения личного подсобного хозяйства, выдана уполномоченным органом местного самоуправления, истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти П.М.М., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти П.М.М., умершей ДАТА, земельный участок площадью 1438 кв.м по АДРЕС.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1438 кв.м по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: