№ 2-1367/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.

при секретаре Митрохиной Ю.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Кумзиной А.В., 

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н ОВ И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ранее состоял в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В период брака он и ответчик проживали в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение представляет собой комнату в трехкомнатной квартире и получено истцом в дар от своей матери. В настоящее время в связи с прекращением семейных отношений с ответчиком, необходимость в сохранении регистрации ответчика по указанному адресу отпала. Однако ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, хотя в комнате не проживает в течение длительного времени. Брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик членом семьи истца не является. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. 

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 16 декабря 2019 года представителем ответчика ФИО3, место жительство которой не установлено, назначена адвокат Кумзина А.В.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в 2008 году мать подарила ему комнату в квартире коммунального заселения по адресу: 

<

адрес> В период с 2011 года по март 2019 года он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. До 2014 год он и ФИО3 проживали в спорной комнате, затем переехали в квартиру по адресу: 

<

адрес> где проживали совместно до ноября 2018 года. Ему известно, что в квартире по адресу: 

<

адрес> в ноябре 2016 года произошел пожар, в результате которого в квартире сильно повреждены помещения: кухня, коридор, ванная. Фактически квартира не пригодна для проживания. ФИО3 в течение длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождение ответчика ему не известно. В связи с расторжением брака ФИО3 членом его семьи не является, никакого соглашения между ним и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Представитель ответчика адвокат Кумзина А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку причина отказа ФИО3 добровольно снятья с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ей не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4 Пояснила, что истец и ответчик ранее проживали в зарегистрированном браке в жилом помещении – комнате по адресу: 

<

адрес> Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Ей также принадлежит одна комната на праве собственности в указанной квартире. В период проживания в квартире ответчик злоупотребляла спиртными напитками. В 2016 году истец и ответчик выехали из квартиры, с этого времени в комнате истца никто не проживал. В ноябре 2016 года в квартире был пожар, в связи с чем, квартира не пригодна для проживания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Принимая во внимание изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО5 

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 17 февраля 2011 года истец ФИО1 является собственником 8/25 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от 2 марта 2011 года. 

ФИО2 является собственником 33/100 долей в праве собственности на указанную квартиру, ФИО5 принадлежат 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

Истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 – жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО6 – дочь истца с 2 сентября 2008 года и по настоящее время, ФИО1 – с 6 мая 2008 года по настоящее время. 

Из акта проверки паспортного режима от ДД.ММ.ГГГГ, составленного паспортистом 

<

данные изъяты> в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не проживает, ФИО3 проживает в г.Новотроицке. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком действительно отсутствуют семейные отношения, брак между ними расторгнут, совместно они с ноября 2018 года не проживают, общее хозяйство не ведут. Какое-либо соглашение о порядке пользования и о сохранении права проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению данного жилого помещения для проживания не возникли. ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия в спорном жилом помещении вещей, принадлежащих ответчику, суду также не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.