№ 2-1906/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2018 года город Саратов 

Октябрьский районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Рыбакова Р.В., 

при секретаре Назаровой К.Г., 

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района города Саратова Прокофьевой Т.Ю., 

представителя истца по доверенности ФИО3,

представителя ответчика по ордеру адвоката Лебедевой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В процессе судебного разбирательства производство по гражданскому делу в части выселения было прекращено в связи с отказом представителя истца от иска в данной части. 

Окончательно сформулированные требования истца мотивированы тем, что 

<

дата> она приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ФИО5 и который добровольно с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного просит прекратить у ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лебедева О.Н. исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении. 

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Суд с учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Заслушав заключение прокурора, объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. 

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что истец ФИО4 на основании договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 

<

дата>, заключенных с ФИО1 (л.д. 10-11) и ФИО2 (л.д. 12-13), стала собственником 

<

адрес>.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО4 – 

<

дата> (л.д. 24-27). 

Из справки 

<

данные изъяты> от 

<

дата> (л.д. 23) следует, что в данном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ФИО5

В соответствии с п. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Таким образом, с момента перехода права собственности на 

<

адрес> ФИО4 вправе требовать прекращения права пользования данным жилым помещением ФИО5. 

По правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу вышеприведенных норм закона и установленных обстоятельств суд считает возможным прекратить у ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО5 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с учетом положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить у ФИО5, 

<

дата> года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья (подпись) Р.В. Рыбаков 

В окончательной форме решение изготовлено 20 июля 2018 года.