2-63/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 14 января 2020 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием ст. помощника прокурора г. Нерюнгри Мурашко Е.Л., представителя истца Успешной А.В., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «Город Нерюнгри» обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: муж – ФИО2, сын - ФИО2, дочь – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-CY №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по 

<

адрес>. Дочь нанимателя ФИО6 сменила фамилия на ФИО12, в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ. Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу. В рамках реализации в 2016 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «

<

адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, приобретенное путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи четыре человека: брат – ФИО2, дочь – ФИО1, дочь – ФИО8 Договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен с ФИО10, в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики. Из акта о фактическом проживании, составленного мастером УК ООО «МДЗ» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики проживают по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 06 августа ФИО10 приняла ключи от вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается актом. Согласно сведениям ООО «Жилремсервис» ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, указанный дом расселен, выполнена рекультивация земельного участка, что подтверждается актом приемки-сдачи земельного участка после проведения рекультивации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-з. Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения. Истец в настоящее время не имеет возможности снять вышеуказанный дом с кадастрового учета, что влечет за собой неважность реализовать государственную программу в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» по предоставлению земельного участка многодетным детям. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца администрации МО «Город Нерюнгри» Успешная А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Судом неоднократно принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. Однако, ответчики в суд не являются и о причинах своей неявки не сообщают. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом суд, осуществляя руководство процессом, должен сохранять независимость, объективность и беспристрастность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку имеющийся в материалах дела адрес являлся единственным известным суду, предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Неявка ответчиков в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, который является совокупностью жилых помещений частного жилищного фонда и используется гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем ФИО7 в жилое помещение были вселены: муж – ФИО2, сын - ФИО2, дочь – ФИО6 

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-CY №, выданным отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 - дочь нанимателя, сменила фамилия на ФИО12, в связи с заключением брака, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии свидетельства о расторжении брака I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был отнесен к категории непригодного для проживания и подлежащего сносу, что подтверждается актом обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

В рамках реализации в 2016 году муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО «

<

адрес>» на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, приобретенное путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи четыре человека: брат – ФИО2, дочь – ФИО1, дочь – ФИО8

Договор № социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу заключен с ФИО10, в качестве членов семьи нанимателя включены ответчики. 

Из акта о фактическом проживании

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

06 августа ФИО10 приняла ключи от вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается актом. 

Согласно сведениям ООО «Жилремсервис» ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, указанный дом расселен, выполнена рекультивация земельного участка, что подтверждается актом приемки-сдачи земельного участка после проведения рекультивации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением Нерюнгринской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-з.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности администрации МО «

<

адрес>».

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживают фактически, поскольку данное жилое помещение отсутствует в связи со сносом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в настоящее время в квартире где зарегистрированы не проживают, их отсутствие носит длительный характер, проживают по другому адресу, при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялись. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.