Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.

При секретаре Флек О.А.

С участием помощника Прокурора Безукладичной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась с иском в суд о признании ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании договора передачи 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца ее сын ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, своих вещей не хранил, с момента регистрации по настоящее время проживает со своей гражданской женой по адресу: 

<

адрес> Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.

Наличие регистрации создает ей препятствия для реализации ее прав по оформлению мер социальной поддержки для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку, ответчик никогда не вселялся в квартиру истцов, свои вещи г квартиру не ввозил, то обстоятельств, дающих основания для признания : летчика приобретшим право пользования указным жилым помещением, не

имеется, ввиду чего Ответчик является лицом, не приобретшим право пользование данного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а так же о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-его лица ГКУ НСО ЦСПН 

<

адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9), выпиской ЕГРН. (л.д. 11-13).

В соответствии с выпиской из домовой книги (л.д. 10), в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 - сын. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.2 ст.1 и ст.3 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, они свободны в реализации этих прав. Жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в них граждан иначе как в предусмотренных ЖК РФ и другими законами случаях и на основании судебного решения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Так, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за членами семьи собственника приватизированного жилого помещения в случае отказа от приватизации сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было их согласие, без которого она была бы невозможна.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, совместно с истцом не проживал, совместного хозяйства не вел.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел, поскольку, не вселялся в спорный жилой дом, совместно с истцом не проживал, совместного хозяйства не вел, членом его семьи не является. 

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Закрепляя за собственником жилого помещения правомочия по владению, пользованию, распоряжению, ГК РФ устанавливает назначение жилого помещения – проживание граждан. Использование жилого помещения возможно как для постоянного, так и для временного проживания.

Однако, в данном случае для свободного осуществления права собственности истца имеется препятствие – регистрация в спорной квартире ответчика.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, совокупность исследованных согласующихся между собой судом доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением – № № по адресу 

<

адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Придя к такому выводу, суд учитывает, что в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, доказательств обратному со стороны ответчика суду не представлено.

При рассмотрении спора стороны требований о возмещении судебных расходов не заявляли.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением — квартирой № по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-90.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2024 г.

Судья Е.А. Разуваева

Секретарь О.А.Флек