Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июля 2020 года 

<

адрес>

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО7

при секретаре судебного заседания Тунцевой ФИО8

с участием представителя истца - в/ч 56707 ФИО1 ФИО9 и ответчика Ковацкой ФИО10 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 56707 к Ковацкой ФИО11 и Ковацкому ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать в солидарном порядке с Ковацкой ФИО13. и Ковацкого ФИО14 в пользу войсковой части 56707 начисленную, но неоплаченную, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисленную и неоплаченную пеню, в размере 50 359 руб. 42 коп.

Иск мотивирован тем, что Ковацкая ФИО15 на период трудовых отношений с в/ч 56707 вселилась в служебное жилое помещение в закрытом военном городке 

<

адрес>-

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на двух человек. Вместе с ней по данному адресу проживал и её сын Ковацкий ФИО16 Данные сведения подтверждаются справкой о составе семьи и выпиской из домовой книги и договорами найма служебного жилого помещения. По настоящее время Ковацкая ФИО18 продолжает состоять в трудовых отношениях с войсковой частью 56707. Проживающая в служебном жилом помещении, Ковацкая ФИО17 оплату жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и оплату технического обслуживания квартиры не производила за своего сына Ковацкого ФИО19 Предоставленные документы на перерасчет в связи с не проживанием ее сына в данном служебном помещении не обоснованы. В заявлении на произведение перерасчета отказано. В связи с этим, образовалась задолженность с ноября 2014 г. по апрель 2018 г. включительно в размере 32 028 руб. 04 коп., а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 331 руб. 38 коп., всего в общей сумме 50 359 руб. 42 коп., что подтверждается расчетом цены иска в лицевом счёте № от ДД.ММ.ГГГГ, и детализации расчетов по пеням. В связи с возражениями ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей отменен судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении Ковацкой ФИО21 и Ковацкого ФИО20 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. В обосновании заявленных требований, истец сослался на положения п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69, п. 1 ч. 4 ст. 83, ст.ст. 90, 153-157 ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1-3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ.

Ответчик Ковацкая ФИО22 иск не признала, утверждая, что её сын Ковацкий ФИО23. не проживал в указанный период в занимаемой ей квартире, не пользовался этим жилым помещением и коммунальными услугами, находился на обучении. Он зарегистрирован и проживает по другому адресу, где производит оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчик Ковацкий ФИО24 в судебное заседание не явился. Он представил письменное заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не согласен с исковыми требованиями. Он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные услуги им оплачиваются в полном объеме. 

Выслушав объяснения представителя в/ч 56707 и ответчика Ковацкой ФИО25 проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Распоряжением Правительства Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О внесении изменений в решение Каширского исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении командованию в/ч 56707 считать служебной жилую площадь, находящуюся в закрытом военном городке 

<

адрес>-8», Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилые помещения военного городка Кашира-8 отнесены к служебным, которые являются собственностью Российской Федерации и переданы в оперативное управление войсковой части 56707. 

Объяснениями представителя истца и ответчика Ковацкой ФИО26 справками в/ч 56707 №-ГК от ДД.ММ.ГГГГ и за № и № от ДД.ММ.ГГГГ, договорами найма служебного жилого помещения, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом № и платежными документами установлено, что истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги Ковацкой ФИО28 проживающей на условиях договора найма служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ул. А Попова, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в этом жилом помещении не значится зарегистрированных по месту жительства граждан. Ковацкая ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а её сын Ковацкий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ здесь были зарегистрированы по месту пребывания. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Ковацкая ФИО29 работает в должности контролера контрольно-пропускного пункта 7 отделения в/ч 56707. 

В силу ст. 100 ч. 1,, 5-6 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

В соответствие со ст. ст. 69, 153, 155-157, 169 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта «з» п. 52 раздела 5 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Объяснения представителя истца и ответчика Ковацкой ФИО30 лицевой счет № и платежные документы подтверждают, что Ковацкая ФИО31 производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг по занимаемой служебной квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. А Попова, 

<

адрес>, исходя из платежей, исходя из платежей приходящихся лично на неё. В справке в/ч 56707 за № от ДД.ММ.ГГГГ лицевом счете указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире без регистрации проживал её сын Ковацкий ФИО32. На основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ распределена эта 2-х комнатная квартира и заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 2 человека. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги оплатили не в полном объеме. Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на одного человека. Задолженность по оплате за коммунальные услуги с ноября 2014 г. по апрель 2018 г. в сумме 32 028 руб. 04 коп.; пени по задолженности, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 331 руб. 38 коп., всего в общей сумме 50 359 руб. 42 коп. Оплата жилья и коммунальных услуг производится из нормативов потребления.

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ковацкий ФИО33 зарегистрирован по месту жительства и проживает в частном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Здесь же с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и Ковацкая ФИО34 

Как следует из ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно данной правовой норме при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

Разрешая спор и отказывая в иске, суд, руководствуясь приведенными нормами права отмечает, что истец, применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ, не доказал заявленных требований. 

В соответствие с абз. 2 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Регистрация по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

Из материалов дела видно, что ответчик Ковацкий ФИО35 добровольного выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, отказался от прав и обязанностей члена семьи нанимателя служебного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ здесь не проживал и не пользовался жильём и коммунальными услугами. Он не сохранил регистрацию по данному адресу и право пользования жилым помещением, исходя из положений ст. ст. 69-71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. 

Ответчик Ковацкий ФИО36. приобрел право пользования иным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ удостоверяется, что он оплачивает капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по платежам отсутствует. 

Доводы истца о том, что ответчики по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в качестве члена семьи указан Ковацкий ФИО37 и наличия у него пропуска в закрытый военный город 

<

адрес>, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на ответчика Ковацкого в спорный период, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права. Данные документы достоверно не подтверждают его фактическое проживание с ноября 2014 г. по апрель 2018 г. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ему данная квартира не передавалась. Договор найма служебного жилого помещения он не заключал и не подписывал. Истец не опроверг возражений ответчиков. Ковацкий ФИО38 оплачивает жилищно-коммунальные услуги по другому жилому помещению, в котором зарегистрирован по месту жительства. 

Отказ во взыскании основного долга влечет отказ в удовлетворении требований о взыскании пеней по п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске войсковой части 56707 к Ковацкой ФИО39 и Ковацкому ФИО40 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ